Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2008 по делу n А47-7317/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

законом или договором (ст. 223 ГК РФ).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 235 ГК РФ).

В рассматриваемом случае договоры купли-продажи от 15.08.2007 являются основаниями для возникновения у ООО «Промсервис» права собственности на купленное недвижимое имущество и прекращения права собственности на это имущества у ООО «ПромРесурс».

В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

 По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным (ст. 423 ГК РФ).

Неоплата по договору купли-продажи не может являться основанием для расторжения договора, поскольку истцом не представлены доказательства того, что нарушение условий договора в части оплаты может повлечь для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Кроме этого, неоплата за купленное имущество не указана в рассматриваемых договорах купли-продажи как основание расторжения договоров по соглашению сторон, вследствие чего не имеется оснований считать эти договора  расторгнутыми.  Доказательств расторжения договора в установленном законом порядке материалы дела не содержат.

Поскольку истец не является ни законным владельцем спорного имущества,  ни собственником суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда первой инстанции от 15.01.2008 года следует оставить без изменения.

Доводы подателя апелляционной  жалобы  проверены и признаны несостоятельными.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ ООО «Трест «Орскпромстрой» не воспользовалось своим правом до принятия решения по делу на защиту своих интересов в арбитражном процессе путем представления доказательств, подтверждающих его возражения.

На основании изложенного отклоняются как противоречащие нормам материального права доводы заявителя о неправильном применении судом норм Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 №14-ФЗ.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании изложенного,  руководствуясь ст. 269-271 АПК РФ, Восемнадцатый  арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:  

         решение Арбитражного суда Оренбургской  области от 15.01.2008   по делу  №А47-7317/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Трест «Орскпромстрой» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                               С.А. Бабкина

Судьи:                                                                     Л.П. Ермолаева

     В.В.Рачков