Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2008 по делу n А60-7077/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований. При этом в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательство юридических лиц уплачивать налоги вытекает из Конституции Российской Федерации, а также из статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы.

Из положений статей 146 и п. 1 ст. 148 НК РФ следует, что сдача имущества в аренду для целей исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость признается услугой, операции по реализации которой являются объектом обложения налогом на добавленную стоимость.

В случае если из условий договора аренды, с учетом правил их толкования, установленных статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также представленных в суд доказательств не следует, что предусмотренная договором арендная плата включает сумму налога на добавленную стоимость, сумма налога подлежит доначислению арендатором (налоговым агентом) по общей ставке (18%) сверх арендной платы, определенной в договоре.

Довод налогового органа об отсутствии в договоре аренды указания на включение НДС в арендную плату не может быть принят во внимание, так как не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

На основании представленных в материалы дела договоров аренды недвижимости, принадлежащей заявителю на праве собственности (т.2 л.д. 90-97), установлен фиксированная цена арендной платы в целом за месяц, без указания включения в указанную цену суммы НДС. В то же время, налогоплательщиком представлены сопроводительные письма к направляемым в адрес арендаторов проектам договоров аренды с указанием на включение в арендные платежи суммы НДС (т.2 л.д. 86-89). Договоры аренды подписаны контрагентами, существенные условия приняты ими в полном объеме, что подтверждено письмами арендаторов, преддоговорные споры отсутствовали.

Налоговым органом при установлении суммы дохода, подлежащего налогообложению по указанному основанию, не исключен НДС в сумме 610, 17 руб. и 1 067, 80 руб. за 2005 г. и в сумме 20 074, 36 руб. за 2006 г., уплаченный в составе арендной платы.

В материалы дела представлены счета-фактуры, выставленные налогоплательщиком в адрес арендаторов за аренду помещений, с выделенным отдельной строкой НДС (т.2  л.д. 98-111), а также платежные поручения и приходные кассовые ордера об оплате услуг по предоставлению имущества в аренду, в том числе НДС (т.2 л.д. 112-124).

Являясь налогоплательщиком по уплате данного налога в бюджет, предприниматель, получая НДС в составе платежей по арендной плате, правомерно производил перечисление налога в бюджет, уменьшая налоговую базу на соответствующие суммы платежей.    

На основании установленных обстоятельств и применения п. 2 ст. 45 НК РФ судом сделан вывод о том, что предпринимателем исполнена обязанность по уплате НДС по арендной плате, полученной от арендаторов по договорам аренды.

При изложенных обстоятельствах увеличение суммы дохода, подлежащего налогообложению НДС, на суммы 610, 17 и 1 067, 80 руб. в 2005 г. и 20 074, 36 руб. в 2006 г. является неправомерным, доначисление НДС в размере 302 руб. в 2005 г.  и 3 613 руб. в 2006 г., соответствующих пеней и штрафов необоснованно.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы являются необоснованными и удовлетворению не подлежат,  решение суда от 01.11.2007 г. следует оставить без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 176, 258, 259, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.11.2007 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий:                                                                  О.Г. Грибиниченко

Судьи:                                                                                                 С.Н. Сафонова

                                                                                                             Н.П. Григорьева