Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2006 по делу n 17АП-1962/2006-ГК. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

сделок с ним» от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон по договору или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона (п. 1 ст. 16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Как следует из материалов дела, ООО «Строительная компания «Гранд – Строй»» неоднократно обращалось к ООО «Транспортно – экспедиционная компания «транзит»» с просьбой явиться в ГУ ФРС по Свердловской области для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (письмо от 3.08.2005г. (т. 1 л.д. 45), телеграмма от 11.08.2005г. (т. 1 л.д. 46)).

Однако продавец уклонялся от регистрации перехода права собственности на спорный объект. Иного в порядке ст. 65 АПК РФ не доказано.

Суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца по первоначальному иску об обязании зарегистрировать переход права собственности на нежилое помещение.

Требование ООО «Строительная компания «Гранд – Строй»» об изменении решения в резолютивной части судебного акта, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Единственным ответчиком по делу является ООО «Транспортно – экспедиционная компания «Транзит»».

Следовательно, суд первой инстанции правомерно обязал ООО «Транспортно – экспедиционная компания «Транзит»», как сторону по сделке, в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект.

Кроме того, на основании ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственность» суд оценивает стоимость отчуждаемого по сделке имущества и стоимость всех активов общества. Балансовая стоимость, по которой учитывается спорное имущество в инвентарной карточке, не имеет значения при рассмотрении данных требований.

Таким образом, отсутствие в решении суда оценки инвентарной карточки № 11 учета основных средств (т. 1 л.д. 142), не является основанием для изменения решения суда.

Учитывая изложенное решение суда отмене не подлежит.

Госпошлина по апелляционным жалобам относится на заявителей в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 266 – 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

          Решение арбитражного суда Свердловской области от 15.09.2006 г. по делу № А60-25538/05-С1 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий                                             Г. Л. Панькова

Судьи                                                                            Л.Ф. Виноградова

                                                                                             Т.Н. Хаснуллина