Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2008 по делу n А60-13954/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда (п. 1 ст. 28 Федерального закона № 122-ФЗ).

Частью 1 ст. 16 АПК РФ предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 07.06.2007г. ОАО «Русские самоцветы» на основании плана приватизации арендованного имущества ТОО «Завод Русские самоцветы», решения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60 – 28683/06-С4 от 09.02.2007г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилые помещения, расположенные в части здания литер Д, номер на плане: 4 этаж -  помещения №№ 1-21, 23-58, площадь: общая – 1 038, 7 кв. м., назначение: нежилое, расположенные по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 37, (кадастровый (или условный) номер 66:01/01:00:202:37:31) (т. 1 л.д. 69).

Впоследствии решение Арбитражного суда Свердловской области, которое явилось основанием для государственной регистрации права собственности ОАО «Русские самоцветы», было отменено постановлением Федерального Арбитражного суда Уральского округа.

Судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что в связи с отменой решения Арбитражного суда Свердловской области, на основании которого было зарегистрировано право собственности ОАО «Русские самоцветы», отменено и единственное основание для государственной регистрации права собственности ОАО «Русские самоцветы», так как отмененные судебные акты не влекут соответствующих им юридических последствий независимо от даты их отмены.

Не может быть принят во внимание довод ОАО «Русские самоцветы» о том, что основанием для государственной регистрации права являлся также план приватизации. Как следует из заявления ОАО «Русские самоцветы» от 07.05.2007г. (т. 2 л.д. 12), общество обратилось в регистрационную службу для осуществления государственной регистрации права собственности на спорные помещения на основании решения суда.

Иные основания для регистрации права собственности ОАО «Русские самоцветы» в заявлении не указаны, что также подтверждается распиской в получении документов на государственную регистрацию от 07.05.2007г. (т. 2 л.д. 54).

Таким образом, отсутствуют основания для сохранения в Едином государственном реестре прав записи о праве собственности на спорный объект ОАО «Русские самоцветы», в связи с чем, данная запись подлежит аннулированию.

При таких обстоятельствах, не состоятельны доводы Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, изложенные в апелляционной жалобе.

Иные доводы, изложенные в апелляционных жалобах, в том числе о недействительности (ничтожности) сделок, совершенных в отношении спорного объекта, не принимаются судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку не имеют правового значения для рассматриваемого спора.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции отмене не подлежит.

Госпошлина по апелляционным жалобам относится на заявителей: Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, ОАО «Русские самоцветы», в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 258, 266, 268, 269 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01. 11. 2007 по делу № А60-13954/2007 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Взыскать с ОАО «Русские самоцветы» в доход федерального бюджета госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб. (одной тысячи рублей).

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет – сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                                Г.Л. Панькова Судьи

Л.Ф. Виноградова

  Т.Н. Хаснуллина