Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2007 по делу n А60-5192/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение суда в части и принять новый с/а

лиц.

        Обязательства по договорам купли-продажи недвижимого имущества от 22.11.2004г. и от 4.03.2005г. в части передачи покупателям части объектов недвижимого имущества литер А площадью 1152, 0 кв.м. и литер И площадью 983,5 кв.м. фактически не были выполнены. Договоры заключены с нарушением положений ст.209 ГК РФ, отчуждение производилось лицами, не являющимися собственниками, являются ничтожными, не порождают правовых последствий. Следовательно, ООО «Никтаграфикс» не имеет права требовать исполнения договора купли-продажи в неисполненной части. Таким образом, ООО «Никтаграфикс» не является приобретателем части зданий литер А площадью 983,5 кв.м. и литер И площадью 1152,0 кв.м., расположенных по адресу г.Екатеринбург, пер. Шоферов, 5. Зарегистрированное право собственности ответчика на указанные объекты недвижимого имущества нарушает право собственности Российской Федерации на них и подлежит признанию недействительным. Основания для истребования указанной части объектов у ответчика отсутствуют, поскольку ответчик не владеет и не пользуется указанными объектами.

         На основании изложенного, решение суда первой инстанции подлежит изменению в соответствии с п.3 ч.1 ст.270 АПК РФ.

        Суд первой инстанции правомерно признал ответчика добросовестным приобретателем остальных объектов недвижимого имущества и отказал в удовлетворении исковых требований об истребовании имущества, обязании передать по акту. В части требования о признании недействительным зарегистрированного права на остальные объекты отказано также правомерно в связи с отсутствием оснований для истребования имущества у добросовестного приобретателя.

 В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

        При подаче искового заявления государственная пошлина не уплачена, при подаче апелляционной жалобы истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины. С Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина иску в сумме 63056р.  по апелляционной жалобе в сумме 778 рублей.

        С Общества с ограниченной ответственностью «Никтаграфикс» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску в сумме 444р. и 222р. по апелляционной жалобе.з представленных в материалы дела договора № 4 от 11.07.1989г. и дополнения к нему от 18.12.1992г. ости явился договор купли-пр.

        Руководствуясь ст. ст.258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

        Решение Арбитражного суда Свердловской области от 1 октября 2007 года по делу № А60-5192/2007 изменить.

        Исковые требования удовлетворить в части.

        Признать недействительным зарегистрированное право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Никтаграфикс» на часть здания производственного цеха литер А площадью 983,5 кв.м.; часть здания котельной литер И площадью 1152,0 кв.м., расположенные по адресу г.Екатеринбург, пер. Шоферов, 5.

        В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

        Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 63056 (шестьдесят три тысячи пятьдесят шесть) рублей по иску и 778 (семьсот семьдесят восемь) рублей по апелляционной жалобе.

        Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Никтаграфикс» ИНН 101221906, место регистрации Республика Беларусь г.Минск пр-т Скорины д.58/9 к.114, в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 444 (четыреста сорок четыре)  рубля, по апелляционной жалобе в сумме 222 (двести двадцать два) рубля.

        Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

        Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

         Председательствующий                                               Е.Е.Васева

         Судьи                                                                             М.С.Крымджанова

                                                                                                  В.Ю.Дюкин