Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2007 по делу n А60-11992/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

соглашения, изменившего срок действия договора аренды, следовательно, и срока действия договора субаренды.

Поскольку право заявителя на спорный земельный участок в спорный период ничем не подтверждалось, а напротив, все имеющиеся документы: договор аренды, дополнительное соглашение, договор субаренды, приказ МУГИСО свидетельствовали о прекращении права, данные документы в установленном законом порядке не были признаны недействительными, у административного органа были полные основания для вынесения в адрес заявителя предписания.

Предписание об устранении нарушений закона выдано обществу в связи с использованием им земельного участка в нарушение требований земельного законодательства без правоустанавливающего(их) документа(ов). Факт отсутствия таковых документов имеет место быть. Для устранения данного нарушения заявителю следует получить документ, удостоверяющий право пользования спорным земельным участком при условии наличия такового права либо прекратить незаконное им пользование.

В оспариваемом предписании кроме требования устранить допущенное нарушение путем представления правоустанавливающих документов содержится информация о том, что нарушителем в контролирующий орган может быть направлено ходатайство о продлении срока исполнения предписания с указанием причин и принятых мер по устранению земельного правонарушения, подтвержденных соответствующими документами и другими материалами. Однако такое ходатайство в контролирующий орган не направлялось.

         Поскольку, начиная со 02.02.2005г., ООО «Тройвир» занимает земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, что является нарушением земельного законодательства и достаточным основанием для выдачи обязательного к исполнению предписания, следовательно, предписание территориального органа Управления Роснедвижимости по Свердловской области законно и обоснованно.

         При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению не подлежат.

        Руководствуясь ст.ст.176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

         Решение Арбитражного суда Свердловской области от 13 сентября 2007г. по делу №А60-11992/2007  оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Тройвир» - без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

         Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте  Федерального арбитражного суда Уральского округа www. fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий:                                              Л.Ю.Щеклеина

Судьи:                                                                            Т.С.Нилогова 

Е.Ю.Ясикова