Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2007 по делу n А71-4549/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Решением Ижевского горсовета народных депутатов Удмуртской Республики  № 193/7 спорный земельный участок был предоставлен  Удмуртскому СУ треста «Центроспецстрой»  в аренду сроком на 5 лет   для строительства 9-ти этажного 78- квартирного жилого дома за счет земли, ранее отведенной управлению под строительство 5-ти этажного жилого дома (том 2, л.д. 125).

Указанное Решение горсовета Удмуртским  СУ треста «Центроспецстрой» не признавалось недействительным, что свидетельствует о согласии управления на прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в июне 1993г, что не противоречило действующей  в указанный период статье 39 Земельного кодекса РСФСР.

При таких обстоятельствах довод ЗАО «Центроспецстрой» о том, что оспариваемое им постановление о прекращении права Удмуртского СУ «Центрспецстрой» на бессрочное (постоянное) пользование спорным земельным участком принято Администрацией города Ижевска  в нарушение ст.ст. 45, 53 Земельного кодекса РФ, введенного в действие с 29.10.2001г, не может быть признан состоятельным.

Следует также отметить, что договор аренды земельного участка по ул. Дзержинского  ни Удмуртским СУ треста «Центрспецстрой», ни его правопреемниками заключен не был.

В июне 1998 года истек срок, на который земельный участок был предоставлен  в аренду Удмуртскому СУ треста «Центрспецстрой».

Поскольку вещные права на спорный земельный участок были прекращены, а обязательственные не были оформлены, Администрация города Ижевска, принимая оспариваемое постановление, справедливо полагала, что указанный земельных участок свободен от чьих-либо прав на него.

Довод ЗАО «Центроспецстрой» о том, что Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, Земельный кадастровый центр и Межрайонная инспекция ФНС № 8 по Удмуртской Республике считают его плательщиком земельного налога на спорный земельный участок, не может быть принят судом во внимание, поскольку указанный довод не  являться определяющим при разрешении вопроса о правах на земельный участок.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для  отмены решения суда первой инстанции.

Судебные расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы  относятся на заявителя – ЗАО «Центроспецстрой» (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 28 августа 2007г. по делу № А71-4549/2007-А5 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте, результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на Интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Т. Е. Карпова

Судьи

Г.И. Глотова

Л.В. Рубцова