Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2007 по делу n А50-8301/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение суда полностью и принять новый с/а

первой инстанции ошибочно сделан вывод о том, что при заключении договора ипотеки залогодатель предоставлял в обеспечение исполнения обязательств ООО «Уралдорстрой» непосредственно перед банком, но не перед иными лицами.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании пп. 4.2 договора ипотеки (залога недвижимости) можно сделать вывод о том, что действие данного договора прекращается в случае исполнения обязательств по кредитному договору. Поскольку в соответствии с абз. 4 ст. 387 ГК РФ обязательства по кредитному договору не прекращены, следовательно, договор ипотеки продолжает действовать.

Таким образом, судом первой инстанции сделан ошибочный вывод о внесении ОАО «Оргтехстрой» и ООО «Регистръ» в договор уступки права (требования) от 22.02.2005г. условие по несуществующему обязательству.

При таких обстоятельствах требования истца о признании договора от 22.02.2005г. в части передачи ОАО «Оргтехстрой» к ООО «Регистръ» прав залогодержателя удовлетворению не подлежат.

Поскольку на момент заключения ОАО «Оргтехстрой» и ООО «Регистръ» договора уступки права (требования) от 22.02.2005г. по кредитному договору ОАО «Оргтехстрой» принадлежали права залогодержателя по договору ипотеки, которые впоследствии на законном основании перешли к ООО «Регистръ», требование истца о признании недействительной государственной регистрации смены залогодержателя по договору ипотеки (регистрационная запись № 59-59-01/156/2005-198 от 21.10.2005г.) в пользу ООО «Регистръ» также не подлежат удовлетворению.

         Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит изменению на основании п. 2 ст. 270 АПК РФ.

Госпошлина по апелляционной жалобе относится на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 258, 266, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

         Решение арбитражного суда Пермского края от 21.08.2007 по делу № А50-8301/2007-Г19 изменить, в удовлетворении иска отказать.

         Взыскать с ОАО «Октябрьскдорстрой» в пользу ООО «Регистръ» госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб.

         Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет – сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                             Г.Л. Панькова

                                                                                                                                    Судьи                                                                            В.Ю. Дюкин

                                                                                           В.А. Няшин