Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2007 по делу n А71-275/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ремонта спорного помещения наступил, отсутствуют (статья 65 АПК РФ).

Кроме того, в договоре № 11647  стороны оговорили, что договор аренды № 8205 от 27 февраля 2002 года утратил силу с 09 марта 2005 г. и арендатор обязуется разработать и согласовать техническую документацию на капитальный ремонт входной группы и фасада нежилого помещения с балансодержателем и надзорными службами города в установленном порядке, заключить договор на осуществление технического надзора с МУ «ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска», провести капитальный ремонт входной группы и фасада арендуемого помещения за счет собственных средств, не требуя возмещения затрат. После окончания работ представить все документы по ремонту в управление. Указанные работы также были предъявлены к оплате согласно акту выполненных работ от 28.12.2005 г.

Кроме того, в соответствии со статьей 616 ГК РФ в случае нарушения арендодателем обязанности по производству капитального ремонта, арендатор вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков. В данном случае арендатор не требовал расторжения договора аренды, договор продолжал свое действие до 09 марта 2005 г, когда с индивидуальным предпринимателем Зиннатуллиным А.А. был заключен новый договор на новых условиях. Договор № 8205 от 27.02.2002 г. признан сторонами утратившим силу. 13.07.2005 г. права по указанному договору переданы индивидуальному предпринимателю Кудрявцевой А.П.

С учетом изложенного, решение  суда от 15 мая 2007 года по делу № А71-275/2007-Г-12 отмене не подлежит.

 Судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на истца, заявителя апелляционной жалобы (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 мая 2007 г. по делу № А71-275/2007-Г-12 оставить без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

 Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                                Рубцова Л.В. Судьи

Лихачева А.Н.

  Усцов Л.А.