Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2007 по делу n А60-18689/2006. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

отчуждаемого недвижимого имущества по договору от 12.02.1996, не представлено в суд в порядке ст. 65 АПК РФ. Акт приема-передачи от 12.02.1996 (л.д. 78, том 1) таким доказательством не является, поскольку составлен на основании договора от 12.02.1996 и не влечет возникновение права собственности продавца.

Акту о передаче объекта нежилого фонда от 10.09.1992 (л.д. 155, том 3)  судом первой инстанции дана надлежащая оценка со ссылкой на пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, судом правильно указано, что акт не может быть рассмотрен судом в качестве документа, подтверждающего право собственности продавца по договору в отношении отчуждаемого имущества.

Итак, правомерен изложенный в решении вывод суда о том, что предусмотренных законом оснований перехода права собственности на спорный объект недвижимости ответчиком не приведено. Оснований для отказа в иске у суда не имелось.

Доводы апелляционной жалобы о том, что статья 12 Гражданского кодекса РФ не предусматривает признание недействительным зарегистрированного права в качестве одного из способов защиты нарушенных гражданских прав, несостоятельны, поскольку указанная статья не содержит исчерпывающий перечень способов защиты гражданских прав.

В обоснование доводов о прекращении права собственности истца в силу статьи 235 ГК РФ по причине гибели или уничтожения имущества ответчиком доказательства в суд не представлены.

Довод ответчика о том, что не относящееся к категории жилых здание по ул. Добролюбова, 7 не могло быть отнесено к муниципальной собственности, является неправомерным, так как согласно Приложению № 3  к постановлению Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»  жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, относятся к муниципальной собственности. Спорный объект недвижимости на момент вступления в силу названного постановления находился в управлении исполнительных органов местных Советов, о чём свидетельствует решение Исполнительного комитета Свердловского городского Совета народных депутатов от 12.04.1989 № 155 (л.д. 13, том 1).

Итак, право муниципальной собственности на спорное имущество подтверждено материалами дела.

Статья 8 Конституции Российской Федерации, на которую ссылается заявитель апелляционной жалобы, предусматривает, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом  частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Из решения суда первой инстанции не усматривается несоблюдение указанных положений Конституции.

При вышеизложенных обстоятельствах предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :       

Решение  Арбитражного суда Свердловской  области от 22 января 2007 года по делу № А60-18689/2006-С3 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня вынесения в Федеральный арбитражный суд Уральского округа через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

          Председательствующий                                             М.С.Крымджанова

Судьи                                                                            Е.Е.Васева

В.Ю.Дюкин