Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2008 по делу n А50-3214/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

от организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, предоставляющие коммунальные услуг производящие коммунальные ресурсы.

  Как следует из Устава  ООО «УК «СанТОС» является управляющей компанией в отношении указанных в соглашениях домов, целью деятельности которой является управление эксплуатацией и эксплуатация жилого и нежилого фонда, инженерных сооружений, коммунальной инфраструктуры Пермского края в  соответствии с заключёнными договорами, сбор платежей, а также извлечение прибыли (л.д.31).

 Таким образом, истец действует в интересах обеспечения потребителя коммунальных услуг - населения и является исполнителем коммунальных услуг.

 Согласно п.15 Правил № 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчёт размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчёта размера платы за коммунальные услуги гражданам.

Обязанность обеспечить предоставление коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном доме возложена пунктом 2 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию, в отношении которой собственниками помещений в установленном порядке принято решение о ее выборе.

Судом указано, что применяемый при расчетах ООО «ПСК» тариф на тепловую энергию, установленный постановлением РЭК Пермского края от 12.12.07 г. №287-т не учитывает такой категории потребителей как жилищные организации, население, а устанавливает  общий тариф для всех групп потребителей, подлежит применению между ООО «ПСК» как ресурсоснабжающей организацией и исполнителями коммунальных услуг.

Таким образом, подлежит отклонению ссылка ответчика на ошибочность применения Правил № 307, регулирующих отношения между исполнителем коммунальных услуг (ООО «УК «СанТОС») и потребителем этих услуг-гражданами. Суд первой инстанции правомерно применил к рассматриваемым отношениям в части расчетов Правила предоставления коммунальных услуг, что не противоречит ст., ст. 544, 548 ГК РФ, ч.1 ст.4 Федерального закона от 29.12.2004 г.№189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». При этом является необоснованной ссылка ответчика на п.2 ст. 426 ГК РФ, в силу которого коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

С учетом изложенного, исковые требования обоснованно удовлетворены судом первой инстанции  частично.

Производство по делу в части спорных пунктов договора в связи с отказом истца от иска  прекращено на основании п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый Арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Пермского края от 10.06.2008г. по делу  №А60-3214/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд  Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru

Председательствующий                                                 Казаковцева Т.В.

Судьи                                                                          Романов В.А.

Снегур А.А.