Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2008 по делу n А60-5796/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

помещений, передаваемых инвестору, должно быть произведено сторонами в течение 30 дней после окончания строительства объекта и его ввода в эксплуатацию. Таким образом, учитывая, что иск заявлен в связи с уклонением ответчика от передачи помещений, определение истцом конкретных номеров помещений на основании заключения ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» от 22.12.2006 о выделении нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фронтовых бригад (б. Предзаводская), д. 14-г  отдельным объектом недвижимости (т.1 л.д. 56-61) соответствует условиям обязательства.

Доказательств того, что на основании договора № 45 от 27.01.2003 передаче истцу подлежат какие-либо иные помещения, а не те, которые указаны в заключении от 22.12.2006, ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Таким образом, в силу ст. 432 Гражданского кодекса оснований считать договор № 45 от 27.01.2003 незаключенным не имеется.

В соответствии с условиями договора № 45 от 27.01.2003 ответчик (застройщик) обязался не позднее 30 дней с момента сдачи объекта государственной комиссии и ввода его в эксплуатацию предоставить истцу (инвестору) всю документацию, необходимую для оформления регистрации права собственности (п. 3.2.6).

В деле имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 589 от 25.04.2006, выданное ответчику администрацией г. Екатеринбурга в отношении объекта – комплекса технического обслуживания автомобилей общей площадью 3818,5 кв. м., расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фронтовых бригад, 14г.

Учитывая вышеизложенное, в отсутствие доказательств исполнения ответчиком своих обязательств по договору № 45 от 27.01.2003, удовлетворение судом первой инстанции исковых требований является правомерным на основании ст.ст. 8, 307, 309, 314  и  соответствует условиям обязательства.

Правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 07.06.2008 по делу № А60-5796/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа «www.fasuo.arbitr.ru».

Председательствующий                                                                       Е.О. Никольская

Судьи                                                                                               Г.Л. Панькова

                                                                                                          В.А. Няшин