Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2015 по делу n А60-5816/2015. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

генеральным подрядчиком материалов, оборудования и соответствия их условиям настоящего договора и проектной документации.

         В соответствии с условиями договора генеральный подрядчик обязан:

-  вести  журнал производства, ежедневно фиксировать в нем выполненный объем работ (пункт 2.2.15),

- передавать застройщику надлежаще оформленную  исполнительную документацию, сертификаты соответствия, гигиенические сертификаты на материалы, применяемые при производстве работ по договору.

         Застройщик передает генеральному подрядчику проектную документацию в объеме, указанном в приложении № 1 к договору. Остальную проектную документацию  застройщик передает  генеральному подрядчику по мере необходимости, в соответствии с графиком производства работ, но не позднее чем за 15 дней до начала производства работ по этапу. Передаваемая документация  должна быть составлена  в соответствии с требованиями  строительных норм и правил, пройти государственную экспертизу в предусмотренных законом случаях и утверждена в установленном порядке (пункт 2.4.2 договора).

         Согласно пункту 4.2 договора сдача-приемка выполненных работ оформляется актом о приемке выполненных работ формы КС-2, на основании которого составляется справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3, акт и справка составляются генеральным подрядчиком и передаются на подпись застройщику/ уполномоченному им заказчику, не позднее 25 числа отчетного месяца. Одновременно с актом КС-2 подрядчик передает застройщику копии документов, подтверждающих стоимость используемых при осуществлении работ материалов, (счета-фактуры, накладные и т.д.), а также полный комплект исполнительной документации на выполненные работы (акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы и т.д.).

         Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в процессе исполнения договора, решаются путем переговоров на основании законодательства Российской Федерации и договора (пункт 10.1 договора).

         Застройщиком генеральному подрядчику направлено уведомление от 19.09.2014 № 20 об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с существенными недостатками при строительстве объекта и их неустранением в разумный срок.

         Согласно результату поиска на сайте  «Почта России» уведомление от 19.09.2014 № 20 вручено адресату 02.10.2014.

         Ссылаясь на то, что генеральным подрядчиком застройщику не передана исполнительная документация, общество   "Уралсталькомплекс" обратилось в арбитражный суд.

         Удовлетворяя иск, суд первой инстанции руководствовался статьями 309, 397, 398, 726 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что условиями заключенного между сторонами договора предусмотрено, что одной из обязанностей генерального подрядчика является передача застройщику исполнительной документации,  доказательства передачи которой ответчиком не представлены.

         Суд апелляционной инстанции признает несостоятельным довод заявителя жалобы о том, что у суда первой инстанции отсутствовали основания для истребования спорной документации у ответчика, ввиду следующего.

         Пунктом 4.2 договора предусмотрена обязанность генерального подрядчика предоставить застройщику исполнительную документацию на выполненные работы (в том числе журналы производства работ, сертификаты соответствия на использованные материалы, акты освидетельствования скрытых работ – пункт 2.2.15, 2.2.18).

         В соответствии с пунктом 6.13 "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", лицо, осуществляющее строительство в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию:

- акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;

- акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;

-        акты освидетельствования скрытых работ;

-        акты освидетельствования ответственных конструкций;

-        акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;

-        комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;

- исполнительные геодезические схемы и чертежи;

- исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

- акты испытания и опробования технических устройств;

-        результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

-        документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

-иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Согласно пунктам 3.5 и 4.17 Строительных норм и правил № 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:

а) перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;

б) комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанным лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;

в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;

г) акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций);

д) акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);

е) акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

ж) акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

з) акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;

и) акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;

к) журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований в процессе строительства органами государственного и другого надзора.  

         Согласно приказу Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128 «Об утверждении и введении в действие требованией к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.

         Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении требования истца об истребовании исполнительной документации у ответчика.

         Ссылку заявителя жалобы о том, что часть исполнительной документации передана ответчиком ООО «ДМИ Менеджмент», суд апелляционной инстанции признает несостоятельной, поскольку из материалов дела не усматривается, что застройщиком поручено генеральному подрядчику  передавать исполнительную документацию уполномоченному лицу.

Из условий заключенного между сторонами договора следует, что  исполнительная документация передается именно застройщику.

Судом апелляционной инстанции признан несостоятельным довод заявителя жалобы о том, что у ответчика необоснованно истребован журнал авторского надзора, который генеральный подрядчик не осуществляет и не ведет соответствующий журнал.

Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых заказчику в соответствии с договором разработчиком рабочей документации на строительство объекта.

В соответствии с пунктом 5.1 постановления  Государственного Комитета Российской Федерации  по строительной, архитектурной и жилищной политике от 10.06.1999 № 44 «Об одобрении и вводе в действие Свода правил «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений (вместе с  «СП 11-110-99…»)»  при осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается заказчику.

Журнал авторского надзора передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика. После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику (пункт 5.3)

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не находит предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения судебного акта.

 Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции считает, что решение арбитражного суда от 15.05.2015 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3 000 руб., понесенные при подаче апелляционной жалобы, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 266, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 15.05.2015 по делу № А60-5816/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

О.В. Суслова

Судьи

Р.А. Балдин

Н.П. Григорьева