Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2015 по делу n А50-25271/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

на следующее.

25.07.2014 заявителем на регистрацию представлена декларация об объекте недвижимого имущества от 25.07.2014, в которой в которой указана  характеристика спорного объекта: 1 - этажное нежилое здание для хранения ТБО общей площадью 13 кв.м. по адресу Пермский край, г. Пермь.

28.08.2014 заявителем на регистрацию представлена декларация об объекте недвижимого имущества от 28.08.2014, в которой указана характеристика объекта: 1 - этажное нежилое здание - административно-хозяйственный блок для размещения эксплуатационной службы, общей площадью 61,5 кв.м, по адресу Пермский край, г.Пермь, Ленинский район, ул.Екатерининская, д. 107.

В качестве оснований для отказа в государственной регистрации ответчиком указано, на отсутствие в Государственном кадастре недвижимости сведений о постановке объекта на кадастровый учет и на наличие сомнений во вспомогательном назначении спорного объекта.

В силу п. 1.2 ст. 20 Федерального закона № 122-ФЗ не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не является учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221 -ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с п.6 ст.12 Федерального закона №122-ФЗ в подразделе Единого государственного реестра прав содержится описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений определенных правилами ведения Единого государственного реестра прав. При этом сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, считаются сведениями подраздела I Единого государственного реестра прав.

Согласно данным государственного кадастра недвижимости сведения о постановке на кадастровый учет здания административно-хозяйственного блока для размещения эксплуатационной службы, общей площадью 61,5 кв.м, расположенного по адресу :г. Пермь, Ленинский район, ул. Екатерининская, д.107 отсутствуют.

В соответствии с абз. 12 п. 1 ст. 20 Федерального закона № 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 1.2 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах отсутствие кадастрового учета в отношении спорного объекта - здания административно-хозяйственного блока для размещения эксплуатационной службы, общей площадью 61,5 кв.м, является самостоятельным основанием для отказа в государственной регистрации прав на этот объект.

Доводов в опровержение указанного вывода в апелляционной жалобе заявителя не приведено.

Обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, а также подлежащие применению нормы материального права определены судом первой инстанции верно.

Нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение суда от 29.04.2015 является законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя. Излишне уплаченная при подаче апелляционной жалобы  государственная пошлина подлежит возврату заявителю на основании ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 29 апреля 2015 года по делу № А50-25271/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Мамонову Сергею Васильевичу (ОГРНИП 313590508700032, ИНН 590300204366) из федерального бюджета 2800 (две тысячи восемьсот) руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, излишне уплаченной по платежному поручению №75 от 18.05.2015.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Т.Л.Зеленина

Судьи

Ю.А.Голубцова

Г.Л.Панькова