Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2015 по делу n А50-22763/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

граждан аккумулируются на счетах участника долевого строительства (ООО «Регион»), и в дальнейшем не передаются застройщику в нарушение требований статьи 18 Закона №214-ФЗ о целевом использовании денежных средств граждан - участников долевого строительства. Результатом данных действия является нарушение прав граждан – участников долевого строительства, поскольку срок передачи объектов долевого строительства участникам нарушен. Первоначально определен срок передачи объектов – 03.04.2011, на момент проверки – август 2014 года, в настоящее время срок сдачи объекта перенесен застройщиком на 03.04.2016. Данная схема также не позволяет контролирующему органу осуществлять контроль за целевым использованием средств граждан.

Инспекцией на основании бухгалтерского баланса ООО «Регион» по состоянию на 31.12.2013, отчета о финансовых результатах за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 проведен анализ обеспеченности векселей, использованных в качестве частичной уплаты цены договора участия в долевом строительстве от 02.04.2013 № 214-23, активами ООО «Регион», в результате которого выявлена невозможность ООО «Регион» оплатить вексельный долг.

Таким образом, требования предписания об уплате участником долевого строительства цены договора участия в долевом строительстве денежными средствами, поскольку фактически участник долевого строительства за проданные квартиры получил от граждан стоимость квартир в денежной форме, с учетом действий застройщика и дольщика ООО «Регион» по продлению срока предъявления векселей к оплате, оценка которым дана судом выше, невыполнению обязанности по сдаче дома в эксплуатацию, соответствуют основной цели Закона №214-ФЗ и направлены на устранение нарушений прав граждан.

С учетом изложенного апелляционный суд считает оспариваемое предписание законным, обоснованным, направленным на устранение выявленных нарушений.

Доводы апеллянта со ссылками на решение Третейского суда Пермского края от 28.10.2014, 28.11.2014 апелляционным судом рассмотрены, признаны несостоятельными и отклонены, поскольку данные судебные акты приняты после выдачи предписания.

Кроме того, предметом рассмотрения в данных делах были гражданско-правовые требования ООО «Векторстройсервис» к ООО «Регион», заявленные в рамках договора долевого участия.

Оспариваемое в настоящем деле предписание вынесено в интересах граждан – участников долевого строительства, которые приобрели квартиры в строящемся доме, передав дольщику ООО «Регион», однако данные денежные средства застройщику не были перечислены.

 На основании изложенного апелляционный полагает, что предписание, выданное заинтересованным лицом в рамках предоставленных ему полномочий, содержит четкую формулировку относительно действий, которые необходимо совершить исполнителю, и которые должны быть направлены на прекращение и устранение выявленных нарушений.

Излишне уплаченная при подаче жалобы госпошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании ст. 333.40 НК РФ, ст. 104 АПК РФ.

Таким образом вынесенное  судом первой инстанции решение является законным, обоснованным, и не подлежит отмене. В удовлетворении апелляционной жалобы заявителю по делу следует отказать.

Руководствуясь статьями 104, 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

                                           ПОСТАНОВИЛ:

      Решение Арбитражного суда Пермского края от 03 апреля 2015 года по делу №А50-22763/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Регион» - без удовлетворения.

     Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Регион» из федерального бюджета госпошлину в сумме 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей, излишне уплаченную по чеку-ордеру от 06.05.2015.

     Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Л.Х.Риб

Судьи

Н.В.Варакса

Л.Ю.Щеклеина