Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2015 по делу n А60-38352/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-4233/2015-АК

г. Пермь

30 апреля 2015 года                                                          Дело № А60-38352/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 апреля 2015 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Голубцова В.Г.,

судей                                 Васильевой Е.В., Гуляковой Г.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Савватеевой К.В.,

при участии:

от истца Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Управление снабжения и сбыта Свердловской области» - не явились;

от ответчика индивидуального предпринимателя Арбузовой Яны Алексеевны

 - Арбузова Я.А., лично, паспорт;

от третьего лица Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства – не явились;

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика индивидуального предпринимателя Арбузовой Яны Алексеевны

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 19 февраля 2015 года

по делу № А60-38352/2014,

принятое судьей Невмерухой Е.Л.,

по иску Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Управление снабжения и сбыта Свердловской области» (ИНН 6661001117, ОГРН 1026605242135)

к индивидуальному предпринимателю Арбузовой Яне Алексеевне (ИНН 665812620700, ОГРН 310665801400024)

третье лицо: Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства

о взыскании 192 861 руб. 78 коп.,

установил:

Государственное унитарное предприятие Свердловской области «Управление снабжения и сбыта Свердловской области» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Арбузовой Яне Алексеевне (далее - ответчик) о взыскании долга в сумме 186 348 руб. 66 коп. (с учетом уточнения исковых требований).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 19.02.2015 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке апелляционного производства.

Из содержания апелляционной жалобы следует, что ответчик оплачивал оказанные истцом услуги по предоставлению в возмездное пользование офисного помещения в Свердловском областном Бизнес-инкубаторе с учетом представляемой компенсации на оплату базового комплекса. Ответчик считает, что условия договора не соответствуют закону, в частности постановлению Правительства Свердловской области от 19.02.2007 №119-ПП. Договор является незаключенным, поскольку не зарегистрирован в установленном законом порядке, невозможно определено установить имущество, подлежащее передаче.

Ответчик, просит решение Арбитражного суда Свердловской области от 19.02.2015 отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Апелляционная жалоба судом рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 01.03.2010 между истцом (управляющая организация) и ответчиком (субъект малого предпринимательства) заключен договор о предоставлении базового комплекса № 27 (далее - договор).

Согласно условиям представленного договора управляющая организация обязуется предоставить субъекту малого предпринимательства базовый комплекс услуг, а субъект малого предпринимательства обязуется своевременно оплачивать предоставляемый ему комплекс услуг, в соответствии с действующими тарифами, утвержденными Наблюдательным советом Свердловского областного бизнес-инкубатора (п. 1.1. договора).

В базовый комплекс услуг включаются, в том числе, услуги по предоставлению в возмездное пользование офисного помещения (кабинет №21), площадью, с учетом использования мест общего пользования - 60,93 кв.м, оснащенного оргтехникой и офисной мебелью, расположенного в Свердловском областном бизнес-инкубаторе по адресу: г. Екатеринбург, ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 1 «А», литер «Н» (п. 1.2.1. договора от 01.03.2010г.).

В разделе 6 договора. стороны установили срок действия договора 3 года.

По передаточному акту от 01.03.2010, подписанному сторонами без замечаний, ответчик принял помещение с поименованном в акте имуществом.

По передаточному акту от 03.12.2010г. имущество было возвращено истцу.

Соглашением о внесении изменений дополнений в договор от 03.12.2010 стороны согласовали, передачу в аренду офисного помещения, общей площадью 55,28 кв.м, с учетом мест общего пользования, кабинет № 18, оснащенного оргтехникой и офисной мебелью, расположенного в Свердловском областном бизнес-инкубаторе по адресу: г. Екатеринбург, ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 1 «А», литер «Н».

По передаточному акту (Приложение №3 к договору от 01.03.2010) подписанному сторонами без замечаний, ответчик принял помещение с поименованном в акте имуществом.

По передаточному акту от 15.02.2011г. (Приложение №4 к договору от 01.03.2010) кабинет №18 с поименованным в акте имуществом, был возвращен истцу.

Соглашением о внесении изменений дополнений в договор от 15.02.2011 стороны согласовали, передачу в аренду офисного помещения, общей площадью 25,28 кв.м, с учетом мест общего пользования, кабинет № 16, оснащенного оргтехникой и офисной мебелью, расположенного в Свердловском областном бизнес-инкубаторе по адресу: г. Екатеринбург, ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 1 «А», литер «Н».

По передаточному акту (приложение №5 к договору от 01.03.2010) подписанному сторонами без замечаний, ответчик принял помещение с поименованном в акте имуществом.

По передаточному акту от 15.02.2011 (приложение №6 к договору от 01.03.2010) кабинет №16 с поименованным в акте имуществом был возвращен истцу.

Соглашением о внесении изменений дополнений в договор от 03.09.2012 стороны согласовали, передачу в аренду офисного помещения, общей площадью 12 кв.м, с учетом мест общего пользования, кабинет № 16, оснащенного оргтехникой и офисной мебелью, расположенного в Свердловском областном бизнес-инкубаторе по адресу: г. Екатеринбург, ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 1 «А», литер «Н».

По передаточному акту (приложение №7 к договору от 01.03.2010 г.), подписанному сторонами без замечаний, ответчик принял помещение с поименованном в акте имуществом.

По передаточному акту от 31.03.2013 (приложение №8 к договору от 01.03.2010) кабинет №12 с поименованным в акте имуществом, был возвращен истцу.

В соответствии с п. 3.1. договора стоимость за предоставляемый базовый комплекс услуг устанавливается согласно действующим расценкам, утвержденным Наблюдательным советом Свердловского областного бизнес-инкубатора.

Субъект малого предпринимательства до 20 числа текущего месяца дополнительно проводит оплату за услуги связи ГТС и МТС (телефонные переговоры), а также интернет-трафик по выставленным счетам операторов связи.

В соответствии с п. 3.1. договора стоимость за предоставляемый базовый комплекс услуг устанавливается согласно действующим расценкам, утвержденным Наблюдательным советом Свердловского областного бизнес- инкубатора.

Субъект малого предпринимательства до 20 числа текущего месяца дополнительно проводит оплату за услуги связи ГТС и МТС (телефонные переговоры), а также интернет-трафик по выставленным счетам операторов связи.

В подтверждение несения расходов по услугам связи и интернета истец представил в материалы дела следующие документы: договор на оказание услуг № Z-1675/2190 от 01.09.2007г. с приложениями к нему, справка о распределении интернет-трафика с апреля 2010 года по март 2013 года, детализации телефонных соединений, счета.

Обязательства по оплате базового комплекса услуг по договору и оплате услуг связи и интернета ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика перед истцом по состоянию на март 2013 года образовалась задолженность в общей сумме 186 348 руб. 66 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Арбитражным судом первой инстанции принято вышеприведенное решение.

Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла оснований к отмене или изменению обжалуемого судебного акта в силу следующего.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 606, 614 ГК РФ).

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66).

Факт передачи спорного имущества подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. Отсюда следует, что предусмотренные договором обязательства по передаче недвижимого имущества в аренду выполнены истцом надлежащим образом и без каких-либо претензий со стороны ответчика.

В свою очередь, обязательства по оплате базового комплекса услуг по договору и оплате услуг связи и интернета в заявленный истцом период арендатором надлежащим образом исполнены не были.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в размере 186 348 руб. 66 коп. ответчиком в материалы дела не было представлено, суд правомерно удовлетворил исковые требования.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, исследованы и отклоняются судом апелляционной инстанции в силу их несостоятельности.

Постановлением Правительства Свердловской области от 19.02.2007 № 119-ПП (ред. от 28.08.2013) «О порядке управления Свердловским областным бизнес-инкубатором и условиях предоставления субъектам малого предпринимательства нежилых помещений, расположенных в нем» (далее - постановление Правительства Свердловской области от 19.02.2007 № 119-ПП) организацией, осуществляющей деятельность по управлению и эксплуатации имущественного комплекса Свердловского областного бизнес-инкубатора, находящегося в государственной собственности Свердловской области и расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 1-а, литер "Н", в целях его эффективного использования в качестве бизнес-инкубатора для начинающих субъектов малого предпринимательства, назначено государственное унитарное предприятие Свердловской области «Управление снабжения и сбыта Свердловской области».

Между истцом (управляющая организация) и третьим лицом (Областной Фонд) заключен договор № 1 БИ/09 от 31.12.2009, согласно условиям которого Областной фонд ежемесячно компенсирует субъектам малого предпринимательства (арендаторам) часть расходов на оплату базового комплекса услуг (далее компенсация части расходов) через Управляющую организацию, в размере и способом, установленными договором.

Согласно п. 1.2. договора от 31.12.2009г. стороны руководствуются постановлением Правительства Свердловской области от 19.02.2007 г. № 119-ПП «О порядке управления Свердловским областным бизнес-инкубатором и условиях предоставления субъектам малого предпринимательства нежилых помещений, расположенных в нем» и утвержденным приказом председателя Комитета по развитию малого и среднего предпринимательства Свердловской области от 27 ноября 2009 г. № _36/1 «Положением о порядке предоставления компенсации части расходов на оплату базового комплекса услуг субъектам малого предпринимательства в Свердловском областном бизнес-инкубаторе», утвержденном».

Областной фонд компенсирует часть расходов субъектам малого предпринимательства (арендаторам) через Управляющую организацию (п. 2.2. договора).

В соответствии с п. 2.5. Положения о порядке предоставления компенсации части расходов на оплату базового комплекса услуг субъектам малого предпринимательства в Свердловском областном бизнес-инкубаторе», утвержденного приказом председателя Комитета по развитию малого и среднего предпринимательства Свердловской области от 27 ноября 2009 г. № _36/1 (далее - Положение) компенсация части расходов предоставляется в следующих объемах: первый год возмездного пользования помещением -60%; - второй год возмездного пользования помещением – 40%; третий год возмездного пользования помещением -20%.

Субсидии при образовании задолженности ответчику предоставляться перестали.

В соответствии с п. 2.6. положения предоставление компенсации части расходов субъектам малого предпринимательства осуществляется при соблюдении последним всех своих обязательств, предусмотренных с Управляющей организацией.

Согласно п. 2.7. положения выплата компенсации субъектам малого предпринимательства не производится, если задолженность по договору аренды и базового комплекса услуг составляет более 1 месяца.

Более того, в ранее утвержденном положении о порядке предоставления компенсации части расходов на оплату аренды и базового комплекса услуг начинающим субъектам малого предпринимательства в бизнес - инкубаторах Свердловской области, утвержденном решением Попечительского Совета фонда «Свердловский областной фонд поддержки малого предпринимательства» (протокол № 33 от 02.09.2009г.) в п. 2.11. также установлено, что выплата компенсации начинающим субъектам малого предпринимательства не производится, если задолженность по договору аренды и базового комплекса услуг составляет более 1 месяца.

Таким образом, выплата компенсации начинающим субъектам малого предпринимательства не производится, если задолженность по договору аренды и базового комплекса услуг составляет более 1 месяца.

Поскольку наличие задолженности