Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015 по делу n А71-7861/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

склада химических удобрений на склад нефтепродуктов на станции Алнаши Алнашского района.

Индивидуальный предприниматель Гафиева Л.А. приобрела недвижимое имущество: склад из двух из двух резервуаров объёмом 1000 куб.м. , расположенных по адресу: Удмуртская Республика, Алнашский район , ст. Алнаши у Общества с ограниченной ответственностью «Алнаши» на основании договора купли-продажи № 1 от 16.01.2006.

Данный договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права 18-АБ 208906 от 31.12.2010, л.д. 94).

В материалах дела также имеется свидетельство о государственной регистрации права 18-АБ 218861 от 17.03.2011 (л.д. 30), а также выписки из ЕГРП (л.д. 115-116), подтверждающие, что трубопровода протяженностью 730 п.м, лит.Х1; резервуара РВС, объем 1400 куб.м., лит. I, II, Ш;  поста автоналива площадью 189 кв.м., лит. Б; насосной площадь 31,2 кв.м., лит В; щитовой, площадью 9,7 кв.м., лит. В; дорожного покрытия, площадью 2284 кв.м., лит. X, IX; эстакады железнодорожного слива, протяженностью 22,8 м., лит. VIII, электрических сетей протяженностью 0,560 км., лит. XIII, сетей канализации протяженностью 215,0 пог.м., лит. IV; гаража, площадью 210,2 кв.м., лит. А; будки площадью 23,5 кв.м., лит. Д; ограждения протяженностью 531,0м., лит. 1; двух расходных складов нефтепродуктов, назначение: нежилое, инв. № 2073, адрес объекта: Удмуртская Республика, Алнашский район, ст. Алнаши, ул. Труда, д. 18, принадлежат Гафиевой Л.А. на праве собственности.

Из пояснений Управления Росреестра по Удмуртской Республике следует, что государственная регистрация права собственности Гафиевой Л.А. на вышеуказанный объект недвижимости осуществлена в порядке, предусмотренном статьями 13-20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В материалы дела представлен сводный технический паспорт и технические паспорта, на основании которых были внесены изменения в ЕГРП.

При изложенных обстоятельствах, спорные объекты представляют собой единый недвижимый комплекс, поскольку объединены единым назначением (статья 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спорные объекты расположены на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве аренды. Администрации Алнашского района до предоставления земельного участка в аренду ответчику, осуществляла отвод земельного участка для строительства нефтебазы прежнему правообладателю и впоследствии выдавала согласие на изменение вида использования склада химических удобрений на склад нефтепродуктов на станции Алнаши Алнашского района.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что трубопровод, протяженностью 730 п.м, лит.Х1; резервуары РВС, объем 1400 куб.м., лит. I, II, Ш; пост автоналива, площадью 189 кв.м., лит. Б;  насосная площадью 31,2 кв.м., лит В; щитовая, площадью 9,7 кв.м., лит. В; дорожное покрытие, площадью 2284 кв.м., лит. X, IX; эстакада железнодорожного слива, протяженностью 22,8 м., лит. VIII; электрические сети, протяженностью 0,560 км., лит. XIII; сети канализации, протяженностью 215,0 пог.м., лит. IV; гараж, площадью 210,2 кв.м., лит. А; будка, площадь 23,5 кв.м., лит. Д; ограждение, протяженностью 531,0м., лит. 1; являются объектами недвижимости, создающими угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 68, 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, указывающие на характеристики имущества, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что спорные объекты не являются самостоятельными объектами недвижимости и не могут быть признаны самовольными постройками, в отношении которых может быть заявлено требование о сносе в порядке п.2 ст.222 ГК РФ.

Поэтому суд обоснованно признал требования истца не подлежащими удовлетворению.

Нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст.270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено, оснований для отмены либо изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация освобождена от уплаты госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19 декабря 2014 года по делу № А71-7861/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Т.В.Макаров

Судьи

Л.Ф.Виноградова

Г.Л.Панькова