Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2015 по делу n А50-17354/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

банкротстве до разрешения вопроса о передаче созданному участниками строительства кооперативу незавершенного строительством жилого дома в качестве отступного по обязательствам должника.

В настоящее время Варанкин Н.А. в рамках настоящего дела о банкротстве обладает статусом участника строительства, что установлено вступившими в законную силу судебными актами. Его требования в порядке, предусмотренном статьями 201.13 и (или) 201.14 Закона о банкротстве не трансформированы в исключительно денежные требования; также не имеется  оснований для применения к нему последствий предъявления требования после закрытия реестра.

Варанкин Н.А. не исключает для себя необходимости участвовать в деятельности Кооператива «Адмирала Ушакова, 21», в том числе и в части, касающейся внесения денежных средств, необходимых для достройки дома на аналогичных с иными участниками кооператива условиях.

С другой стороны, как следует из материалов настоящего дела о банкротстве и подтверждается пояснениями представителя третьего лица Кооператива «Адмирала Ушакова, 21», незавершенный строительством жилой дом в качестве отступного по обязательствам должника был передан названному кооперативу с числом квартир, большим нежели количество участников строительства, в отступное перед которыми он передавался. И в настоящее время количество членов кооператива меньше, нежели число таких квартир в незавершенном строительством жилом доме; окончательного распределения квартир за членами кооператива не производилось, имеет место лишь предварительное их распределение на основании решения председателя правления кооператива, но не решения правления и общего собрания.

С учетом всех обстоятельств настоящего дела о банкротстве и объёма требований иных участников строительства, в счет погашения требований которых передан незавершенный строительством жилой дом, требования Варанкина Н.А. не могли сколько-нибудь существенно повлиять на соблюдение условий, предусмотренных пунктом 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве для передачи объекта незавершенного строительства учрежденному участниками строительства жилищно-строительного кооперативу. Нет оснований предполагать, что в случае, если бы требования Варанкина Н.А. находились в составе требований участников строительства в период разрешения вопроса о передаче объекта незавершенного строительства участникам строительства в качестве отступного, собранием участников строительства было бы принято иное решение, нежели фактически состоявшееся о передаче объекта незавершенного строительства, либо арбитражным судом был бы принят иной судебный акт, нежели фактически состоявшееся определение от 31.01.2013. Так, согласно постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2014 установлено отсутствие доказательств того, что в связи с включением Варанкина Н.А. в реестр требований кредиторов должника как участника строительства возникли обстоятельства, свидетельствующие о невыполнении условий, при которых должником мог быть передан объект незавершенного строительства.

При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции о том, что в связи с уже состоявшейся передачей объекта незавершенного строительства жилищно-строительному кооперативу оснований для признания требований Варанкина Н.А. погашенными путем отступного не имеется, нельзя признать обоснованными и соответствующими положениям статей 201.1, 201.4 и 201.10 Закона о банкротстве.

Следовательно, обжалуемое определение подлежит отмене по основаниям, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 270 АПК РФ.

Заявление Варанкина Н.А. надлежит удовлетворить и признать его требования в качестве участника строительства погашенными на тех же условиях, что и иных участников строительства Фонда «Патриоты», то есть путем передачи Кооперативу «Адмирала Ушакова, 21» в качестве отступного в соответствующей части незавершенного строительством жилого дома.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края от 14 ноября 2014 года по делу № А50-17354/2009-Б4 отменить.

Заявление удовлетворить:

Признать требования Варанкина Николая Андреевича в размере 715.870 руб. основного долга, включенные в состав реестра требований кредиторов Некоммерческого фонда защиты права «Патриоты», погашенными путем передачи Жилищно-строительному кооперативу «Адмирала Ушакова, 21» в качестве отступного в соответствующей части незавершенного строительством жилого дома с пристроенным магазином, литер АА1А2А3А4, адрес объекта: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 21 и права аренды земельного участка, предоставленного на основании распоряжения Администрации г.Перми от 29.09.2005 № 2258.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

В.А.Романов

Судьи

Т.В.Казаковцева

Т.С.Нилогова