Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2008 по делу n А50-17671/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

исковые требования о признании недействительным зарегистрированного за ответчиком права собственности на объекты недвижимости. Подобные требования подлежат рассмотрению судами в порядке искового производства. 

Неправомерным является также вывод суда первой инстанции о пропуске заявителем срока исковой давности.  Предметом рассматриваемого дела является оспаривание зарегистрированного права собственности ООО «Интертраст». Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано 19.07.2007. таким образом, с момента возникновения права собственности ответчика до момента обращения Администрации г. Перми с заявлением общий срок исковой давности (3 года) не истек.

Доводы ответчиков и указание суда о том, что указанный срок следует исчислять с 1996 года, когда истцу должно было стать известно о включении спорных объектов в уставный капитал ОАО «Пермское агрегатное объединение «Инкар», поскольку 6 ноября 1996 года указанное предприятие обратилось к истцу с предложением о заключении договора аренды этого имущества, не могут быть признаны обоснованными. При обращении в суд истец исходил из того, что нарушение принадлежащего ему права собственности в отношении спорных объектов возможно различными способами, в том числе путем незаконной регистрации за ООО «Интертраст» права собственности на эти объекты. Об указанном нарушении его права истец не мог узнать ранее того момента, когда была произведена регистрация указанного права, то есть ранее 2007 года. Поскольку предмет исковых требований и судебного разбирательства был ограничен проверкой правомерности регистрации указанного права за данным ответчиком, у суда отсутствовали   основания для начала отсчета срока исковой давности с более раннего момента и для вывода о пропуске истцом данного срока.

                  Кроме того, с учетом заявленных требований - оспаривание зарегистрированного за ООО «Интертраст»права собственности на объекты недвижимости, Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю является ненадлежащим ответчиком. Никаких конкретных исковых требований к данному ответчику не предъявлено. При изложенных обстоятельствах, обращение с иском к лицу, которое не должны по нему отвечать, то есть к ненадлежащему ответчику, является основанием для отказа в удовлетворении заявленного истцом требования к Управлению Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

 В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 1 000 рублей относятся на ответчика ООО «Интертраст».

         На основании и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

         Решение Арбитражного суда Пермского края от 19 марта 2008 года по делу № А50-17671/2007  отменить. Иск удовлетворить.

         Признать недействительным зарегистрированное право собственности ООО «Интертраст» на объекты недвижимости:

     5 – этажное здание стационара с подвалом, общая площадь 6507,10 кв. метров, (лит. А), расположенное по ул. Никулина, 10 в г. Перми;

     2 – этажное здание поликлиники, общая площадь 1777,50 кв. метров, (лит. Б), расположенное по ул. Никулина, 10 в г. Перми;

     1 – этажное здание пищеблока с подвалом, общая площадь 479,0 кв. метров, (лит. В), расположенное по ул. Никулина, 10 в г. Перми;

        В удовлетворении иска к Управлению федеральной регистрационной службы по Пермскому краю отказать.

        Взыскать с ООО «Интертраст» в пользу Администрации г. Перми, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по иску 2 000 (две тысячи) рублей.

         Взыскать с ООО «Интертраст» в пользу Администрации г. Перми, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе, 1 000 (одну тысячу) рублей.

        Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

        Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru

         Председательствующий                                                         В.А. Няшин

         Судьи                                                                                       Л.Ф. Виноградова

                                                                                                 М.С. Крымджанова