Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2014 по делу n А71-8892/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

титульными списками по жилищно-строительной кооперации на 1983 год (л. д. 35-38), решениями о передаче затрат по строительству дома на баланс ТСЖ «Авиатор» (л. д. 41-42), распоряжением Совета Министров Удмуртской АССР № 912-р от 19 декабря 1984 года (л. д. 24-25). Ссылка ответчика при этом на сведения, содержащиеся в  книге учета взносов пайщиков – членов ЖСК (л. д. 92-136), несостоятельна. Содержание названной книги не позволяет установить, что 68 членов ЖСК оплатили ещё и стоимость двух квартир, изначально выделенных решением собрания членов ЖСК под служебные.

Утверждение ответчика о том, что дом № 45 по ул. Союзной никогда не находился в управлении администрации г. Ижевска, поэтому судом неправомерно в настоящем деле применено приложение № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 подлежит отклонению судом в силу вышеизложенного.

Ссылка ответчика на то, что в настоящее время на спорную квартиру зарегистрировано право собственности ТСЖ «Авиатор», не подтверждена им документально (статьи 65, 68 АПК РФ).

Кроме того, наличие зарегистрированного права собственности не является препятствием для признания права собственности на спорный объект другого лица при наличии оснований его возникновения (пункты 58-59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22).

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, подлежат привлечению собственники помещений в доме № 45 по ул. Союзной,  также подлежит отклонению судом.

В настоящем деле права собственников помещений  - членов ТСЖ «Авиатор» представляет товарищество, которое согласно пункту 2.1 Устава создано в целях представления общих интересов членов товарищества, защиты их прав и интересов в государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами (л. д. 56-60).

Заявление ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности, подлежит отклонению судом на основании абзаца 5 статьи 208 ГК РФ.

В соответствии с указанной нормой права исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304)

Поскольку с момента выдачи соответствующим исполнительным комитетом ордера на право занятия служебной квартиры и до настоящего времени она из пользования Булдаковой Т.Н не выбывала (статья 65 АПК РФ), исковая давность на требование администрации г. Ижевска не распространяется, так как нарушение прав не связано с лишением владения.

Таким образом, апелляционная жалоба ответчика, ТСЖ «Авиатор», удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ее заявителя, ТСЖ «Авиатор».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 октября 2014 года по делу № А71-8892/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Судьи

Л.Ф. Виноградова

                Е.О. Гладких

            Ю.В. Скромова