Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2010 по делу n А63-17119/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Ессентуки                                                                                            Дело № А63-17119/2009

20 июля 2010 г.                                                                                         Вх. № 16АП-1354/2010

Резолютивная часть  постановления объявлена 13.07.2010,

полный текст постановления изготовлен 20.07.2010

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Цигельникова И.А., судей Баканова А.П., Мельникова И.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гаевым С.Н. и участии в судебном заседании истца – Саидова Ш.И. и его представителя Неженцева В.В. (доверенность от 22.12.2009), в отсутствие ответчиков: обще­ства с ограниченной ответственностью «Урожай», сельскохозяйственного производственного кооператива  «Владимировский», третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев апелляционную жалобу главы крестьянского фермерского хозяйства Саидова Шахмурада Исабековича  на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.04.2010 по делу № А63-17119/2009 (судья Карпель В.Л.), установил следующее.

Глава крестьянского фермерского хозяйства Саидов Шахмурад Исабекович  (далее – заявитель, Саидов Ш.И.) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обще­ству с ограниченной ответственностью «Урожай» (далее – ООО «Урожай»), сельскохозяйственному производственному кооперативу  «Владимировский» (далее – СПК «Владимировский»)  о признании недействительными договора от 24.04.2007 аренды части земельного участка и договора от 20.11.2007 субаренды земельного участка; признании недействительными государственных регистраций договоров аренды и субаренды земельного участка и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее – управление) погасить регистрационные записи.

Определением от 13.04.2010 требование Саидова Ш.И. о взыскании с ООО «Урожай» 164 300 кг. пшеницы, 106 000 кг. соломы, 15 900 рублей неосновательного обогащения за пользование земельным участком в 2006-2007 годах выделено в отдельное производство.

Определением от 23.11.2009 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Бехтер В.В., Галаев Н.С., Дунайцева А.И., Калайтанов В.В., Калайтанов В.Г, Калайтанова Е.Ф., Калайтанова Е.К., Капканцева Н.Т., Коваленко В.Ф., Коваленко О.А., Кошманов Е.Н., Пашкина В.Я, Солошенко В.Г, Солошенко Н.Г, Чекрышов И.И., Шендрик Е.К., Шендрик И.С., Яговитова Н.Н., Алексенко А.И., Запорожцева Е.П., Коваленко Е.Я., Коваль В.Г., Коваль Л.Ф., Перец М.И., Шарова М.К., Ярова К.С., Балавенская Е.С., Вдовыдченко В.Е., Вдовыдченко Н.И., Голубовская В.П., Голубовский Н.И., Дмитриева А.Я., Евдокимова В.Н., Евдокимова И.В., Елфимова Н.В., Зайцев А.В., Колпаков В.К., Колпакова А.А., Медведева Г.И., Непорожний Г.Ф., Непорожная Е.Л., Рубанов С.Г., Спасская Е.И., Чернощеков М.А., Чернощекова В.В., Чернощекова Т.С., Шереш Н.И., Бойко Л.И., Винар А.А., Дмитриев Н.Т.., Дмитриева А.А., Живолуков Н.Н., Колпаков А.М., Колпакова Н.К., Лодина Н.Н., Погорелова К.Н., Подлесная Н.П., Тимченко В.И., Чаликов Н.Л., Багренцев С.П., Багренцева Н.А., Болоболов В.Н., Болоболова Д.М., Вакуле В.И., Вакуле З.К., Винар М.И., Винар В.А., Воробьева О.В., Голубовский И.В., Капканцев Г.Г., Капканцева Н.А., Коваленко Е. М., Коваленко З.М., Коваль Л.Г., Коваль Ф.Г., Муромцев О.Г, Рубанов И.Е., Рубанова В.А., Рубанова М.И., Савина Е.Ф., Спиваков И.Л., Чепурной С.В., Чернощеков Н.А, Чернощеков Н.Н., Чернощеков С.Н., Чернощекова Н.В., Штанько З.И., Штанько С.В., Бобрусев В.В., Бобрусева Т.И., Бушин К.Б., Бушина В.Ф., Евдокимов В.И., Запорожцев В.И., Пархунов А.В., Саидов Г.М., Саидова Х Г., Ткачев А.С., Токинова Т.А., Чаликов В.А., Школьная Н.Я., Школьный А.Ф., Коваленко З.А., Коваленко Ф.М., Колпакова Л.В., Костин С.И., Костина Н.М., Мизин В.И., Мизин В.В., Пугачева Д.П., Чернощеков И.Н., Чернощеков Н.И., Чернощекова С.Н., Белов Г.В., Беловай А.В., Вакула В.И., Запорожцев В.Я., Запорожцев Н.И., Рыбалкин В.Ф., Рыбалкинай В.К., Чернощеков В.М.., Чернощекова Л.Ф., Батин В.А., Болоболов О.В., Вдовыдченко Д.Н., Вдовыдченко Н.И., Вдовыдченко Т.А., Елистратов Ю.А., Калайтанов В.В., Калайтанов И.Г., Калайтанова Е.Т., Капустин В.А., Капустин И.В., Колпаков В.Л., Колпакова Л.М., Кучеренко П.И., Кучеренко П.И., Кучеренко Т.С., Мусаев А.А., Николенко Г.Ф., Панко С.Н., Подопригора М.К., Сапачева Л.А., Уланова М.И., Чирков В.И, Чиркова Л.А., Алексенко И.А., Бурцева К.И., Гасанкадиев К., Голубовская Н.А., Голубовская Т.В., Голубовский А.И., Елистратова Е.Н., Капканцева В.М., Капустин А.А., Капустина Г.С., Киселев М.С., Киселева Г.М., Кучеренко И.И., Рубан А.И., Туркенич С.В., Чаликова М.Н., Чернощеков Н.Д., Чернощеков Н.П., Чернощекова Л.А., Батюта А.М., Батюта М.С., Вакула В.Н., Дьяконов В.Л., Дьяконова В.А., Ильясов М.Г., Коваль Г.Н., Кутьиина Л.В., Онищенко Е.И., Першина Н.Н., Сопнева Н.А., Товчигречко В.Я., Товчигречко С.А., Животченко А.И., Король О.И., Романова Н.Н., Гринько В.А., Алексеинко В.И., Губатенко В.С., Губатенко Н.С., Кучеренко Л.П., Лодин А.В., Лодина В.В., Саламатин В.И., Саламатина Н.И., Товчигречко А.М., Товчигречко Т.Н., Цой В.К., Чаликов Г.А, Чернощеков И.А., Чернощекова Н.Г., Запорожцева А.В., Батюта Ю.И., Школьный П.А., Коваль В.Ф., Спасский С.А., Дунайцев И.А., Запорожцев В.Н., Салогубов М.Н., Маловичко С.П., Туркенич В.В., Туркенич Ю.В., Чаликова Т.И., Коваленко А.В., Чаликов И.В., Чернощеков В.С., Чернощекова З.Н., Чернощекова Т.Ф., Ильин Н.В., Семенова Э.И., Чернощеков Ю.Н., Алексенко А.М., Алексенко А.Н., Бобрусев И.К., Гончарова Р.Е., Коваленко В.В., Коваль В.В., Коваль Т.С., Кондракова Л.Г., Бобрусева В.И., Запорожцев А.А., Запорожцева Г.И., Калайтанов В.И., Коваленко В.Г., Коваль В.В., Коваль Н.Я., Сапачев И.И., Сапачева Т.П., Ткаченко В.И., Чернощокова Т.И., Каляйтанов А.П., Касай С.Н., Рубановай М.И, Скрипниченко Г.В., Скрипниченко П.Н., Скрипниченко С.Г., Тетерлев Н.С., Тетерлева Л.М., Калайтанова Н.А., Непорожный А.Г., Непорожная Т.М., Школьный В.П., Алексенко Н.М., Вахромова Т.В., Мазнина М.И., Непорожная Л.Е., Туркенич Е.Г., Туркенич С.В., Турусов В.В., Коваль Н.В., Коняхин С.А., Подлесный Г.М., Товчигречко М.К., Туркенич А.В., Бочков В.В., Запорожцев А.И., Запорожцев И.А, Запорожцева Г.А., Калайтанов А.А., Коваль М. В, Старикова А.С., Бехтер Т.А., Вдовыдченко Т.И., Диденко А.П., Кучеренко В.С., Вдовыдченко В.В., Вдовыдченко Л.А., Алексенко В.М., Алексенко Г.И., Бебчик Е.И., Живолукова Л.Б, Запорожцев П.В., Капканцева Е. П., Устинова Т.И., Фомин Ю.А, Фомина Г.В., Чернощеков С.Ф., Шило Т.М., Доменко А.И., Здоровцов А.В., Вигзалова Т.В., Коваленко Р.П., Чернощеков А.М, Чернощеков В.М., Чернощекова Н.И., Чернощекова Н.А., Алиев К.А., Евдокимов И.Ф., Коваленко С.Г., Кондраков В.Е., Кучеренко Т.Г., Пономарева М.А., Пронина Н.Ф., Вдовыдченко А.В., Першина А.А., Савина Л.А., Солошенко А.Н., Чаликов Ф.Л, Чаликова А.Я., Вдовыченко Ф.И., Ганжалов Ю.Е., Куприк Е.Ф., Морозова З. Д., Попова О.А., Хутов Р.Д., Хутова М.М., Запорожцева Т.А., Зубков А.В., Зубкова Т.П., Курилов Н.А., Курилова А.Ф., Непорожный А.В., Непорожный В.Г., Спивакова Т.Ф., Вдовыдченко Е.М., Сергеева И.И., Коваленко Ф.А, Чекрышев М.И., Чекрышева Н.А., Коваленко В.И., Коваленко Л.Н., Коломоец М.А., Коломоец Ф.Ф., Минец Е.Н., Павлова Г.В., Першина В.М., Батюта В.И., Белякова Н.В., Бобрусев Н.В., Ганжалов Ю.В., Ганжалова Т.А., Калайтанова Л.А., Коваленко А.Г., Регуш И.И., Регуш Н.И., Спиваков И.И., Спивакова А.П., Чаликов А.Ф., Чаликова В.М., Чернощеков В.Н., Чупрун Т.В., Агаджанова М.В., Клевцова Т.П., Пухов В.А., Саламатина Т.А., Першин В.В., Чаликова В.Я., Чаликова Н.А., Губатенко В.Т., Капканцев В.А., Капканцев Н.В., Стрельников В.И., Капканцев В.В., Капканцева Н.В., Надыкта В.В., Бегачева Л.И., Николенко Л.И., Николенко Ф.Г., Рубанова М.М., Клевцов А.В., Шулякова В.С., Евдокимов А.И., Запорожцева В.В., Павлов А.Г., Шереш С.Н., Запорожцев С.Н., Чернощекова Р.Ф., Воробьев А.А., Клименко Е.Ф., Вдовыдченко Ю.И., Голенко А.В., Картоева Л.А., Чаликов В.Л., Дьяконов С.В., Есиков Н.Н., Есикова В.П., Есикова З. Г., Калайтанов В.А., Онищенко С.В., Онищенко Т.С., Рубанов С.В., Рубанова В.П., Тюлькина З.М., Евдокимов А.И., Тюлькин А.М., Вакула В.В., Галаева И.Н., Девятко В.С., Бобрусев В.П., Бобрусева Л.В., Богданов А.В., Богданова Н.М., Регуш С.И., Алексенко В.И., Першин В.Н., Диденко Ю.В., Магомедова П.П., Подлесный А.Г., Ещенко А.И., Запорожцева В.Г., Куприк В.А., Куприк Ф.А., Бычков Р.И., Галаева А.В., Подлесная Л.А., Подлесный И.И., Сукачева Л.А., Коваль Л.Н., Ещенко Т.В., Галаев С.С., Драгун В.В., Калайтанов М.А., Калайтанова Р.В., Гасангусейнова П.С., Султангусейнов М.С., Коняхина Т.С., Морозов И.С., Стрельников А.И., Стрельникова В.М., Мазнин Ю.А., Гавриш В.И., Гавриш В.Н., Надеждин А.Н., Надеждин Н.А., Надеждина А.С., Чаликов Ф.А., Вдовыдченко Г.К., Магомсдова З., Султангусейнов М., Винарь В. В., Винарь Л.Ф., Коломоец Е.В., Халакурбанов А.Ш., Халакурбанова З.Д., Волобуева А.В., Халакурбанов З.А., Бычков И.П., Трунова Л.И., Арсланбеков М., Кобец Е.А., Ушакова Р.А., Уланов В.К., Магомедова Д., Шихшабеков М., Диденко Л.М., Кобец В.А., Чередниченко П.В., Халакурбанов М.А., Багандов А.Б., Сулейманова У.С., Чекрышев Ю.М., Чаликова Л.А., Нурутдинов Н.А., Магомедов М.-С., Чаликон Н.Ф., Школьная Е.Г., Алхилаев А.М., Алхилаева П., Рахманов И.А., Яхшибекова И., Запорожцева А.В., Салихбагандов Н.Г., Магомедов К., Рыбакова В.Н., Подлесный Ю.А., Диденко Н.Г., Салихов С.М., Скороходов А.А., Скороходов В.А., Багандов М.Р., Багандова Х., Магомедкадиев Г.М., Магомедов М.И., Саламатин А.П., Золотарева Н.В., Голубовский В.И., Павлов М.К., Сулайбанов К.С., Бебик А.К., Бебик Т.П., Гусев В.Д., Евдокимов И.И., Жуков М.И., Жукова Г.И., Лапкин С.И., Муртазалиев К.К., Школьный В.П., Алиев А.И., Алиева У., Коваль Н.П., Мирзамагомедов М.Д., Мирзамагомедова С., Мирзамагомедова У.С., Тетерлева А.Г., Устинова П.И., Колпаков В.П., Чаликов В.В., Чаликова А.А., Чаликова Т.П., Ткаченко Ю.В., Чаликов А.В., Алхилаев А.М., Чаликов А.А., Мазнина В.К., Федоров С.И., Рабаданов Р.Б., Федорова Л.И., Гусейнова П.З., Магомедов Х., Чернощеков И.Б., Шихшабекова М.К., Саламатин П.И., Магомедова Б., Шевченко В.И., Алиев М.М., Диденко А.А., Диденко В.В., Плужникова Е.И., Хан А.С., Шихшабеков М., Даудгаджиев А., Уланова П.М., Султанбеков Д.С., Султанбекова А.М., Магомедова Г.О., Муханина Г.М., Омаров А.О., Чаликов А.Г., Терещенко Н.А., Абдулбекова У.А., Колпакова Т.И., Магомедов Д.М., Калайтанов Ю.В., Магомедова К., Батюта Н.И., Кривченков Н.И., Подлесная А.М., Подлесная С.А., Вервекин К.П., Куриленко А.М., Вакула Н.А., Галичева Т.И., Кузьмина А.И., Глазкова О.Н., Павлова А.Ю., Шихшабеков М.М., Гвоздиков А.В., Камызина Н.Н., Абдуллаев А.А., Атамович В.И., Здоровцова А.П., Болоболова А.Л., Сапачева Г.И., Калайтанова Л.И., Щугарева Н.Н., Шихшабекова П.И., Кравченко Н.М., Уланов И.В., Уланов К.В., Евдокимов Е.И., Магомедов Н.А., Товчигречко И.А., Товчигречко Н.И.

Решением суда от 16.04.2010 в удовлетворении искового заявления Саидова Ш.И. в части признания недействительными договоров от 24.04.2007, от 20.11.2007 отказано, в остальной части производство по делу прекращено. Суд первой инстанции пришел к выводу, что оспариваемые договоры, являются незаключенными. В части требований истца о признании недействительными государственных регистрации спорных договоров производство по делу прекращено, поскольку требование с участием физических лиц не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Не согласившись с судебным актом, Саидов Ш.И. обратился в апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение. При этом заявитель указывает, что вывод суда о незаключенности договора несостоятелен и опровергается его государственной регистрацией. Также полагает, что решение незаконно, поскольку судом не приняты нормы права, подлежащие применению, и не дана оценка обстоятельствам по делу, кроме того, считает, что решение вынесено с нарушением норм процессуального права.

В суде апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Иные лица, участвующие в деле, явку полномочных представителей не обеспечили, отзывы на жалобу Саидова Ш.И. не представили.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства.

Правильность решения от 16.04.2010 проверяется в апелляционном порядке в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав доводы истца и его представителя, апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 30.10.2006 состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах землепользования колхоза «Красный Буденовец» Левокумского района. Согласно протоколу общего собрания от 30.10.2006 участие в собрании приняло 204 собственника владеющих 593 земельными долями, что составляет 55,4 % от общего числа земельных долей.

На повестку собрания выносился вопрос определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду.

Собранием приняты решения: определить местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются в первоочередном порядке земельные участки для создания, расширения и передачи в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам со следующими ориентирами: пашня, территория бригады № 1, обособленные участки 26:14:17 03 04:0153, 26:14:17 03 04:0154, 26:14:17 03 04:0155, 26:14:17 03 04:0182, 26:14:17 03 04:0183, 26:14:17 03 04:0184, 26:14:17 03 09:65 в границах плана колхоза «Красный Буденовец»; пастбища обособленные земельные участки 26:14:17 03 08:0365; 26:14:17 03 08:0366; 26:14:17 03 08:0367; 26:14:17 03 09:0069; 26:14:17 03 09:0071; 26:14:17 03 09:0074; 26:14:17 03 09:0076; 26:14:17 03 09:0078 в границах плана колхоза «Красный Буденовец»; оставшаяся часть земельного участка определена в отношении лиц, намеренных сдавать свои доли в аренду ООО «Урожай», в границах плана колхоза «Красный Буденовец». Или