Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2010 по делу n А63-1115/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Ставрополя от 13.09.2007 № 2720.

Указанный договор зарегистрирован 18.08.2008, тогда как 14.05.2008 постановление главы города Ставрополя от 13.09.2007 № 2720 отменено постановлением главы города Ставрополя от 14.05.2008 № 1187 «Об отмене некоторых постановлений главы города Ставрополя».

Следовательно, на момент регистрации договора постановление главы города Ставрополя от 13.09.2007 № 2720 было отменено постановлением главы города Ставрополя от 14.05.2008 № 1187.

Постановление главы города Ставрополя от 04.08.2008 № 1814 об утверждении озелененных территорий общего пользования в городе Ставрополе, которым указанный парк - сквер в районе завода «Нептун» включен в данный перечень также принято после отмены постановления главы города Ставрополя от 13.09.2007 № 2720 «Об утверждении акта выбора земельного участка, согласовании Лысенко Юрию Николаевичу места размещения кафе по проспекту Кулакова, 16-м в квартале 603 и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства» и до регистрации договора аренды.

Таким образом, при издании постановления главы города Ставрополя от 14.05.2008 № 1187 «Об отмене некоторых постановлений главы города Ставрополя», абзацем пункта 1 которого отменено постановление главы города Ставрополя от 13.09.2007 № 2720 «Об утверждении акта выбора земельного участка, согласовании Лысенко Юрию Николаевичу места размещения кафе по проспекту Кулакова, 16-м в квартале 603 и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства» не нарушены требования законодательства и права заявителя.

Апелляционный суд, поддерживая выводы суда первой инстанции, полагает необходимым отметить, что как следует из материалов дела проведение работ по формированию земельного участка проведено с 13.09.2007 по 30.09.2007, землеустроительное дело изготовлено и утверждено 03.12.2007, на кадастровый учет земельный участок постановлен 09.01.2008, то есть, после принятия постановления главы города Ставрополя от 13.09.2007 № 2720

Процедура предоставления земельного участка для строительства с согласованием места размещения объекта производится в соответствии с пунктом 5 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой принятию решения о предоставлении земельного участка для строительства предшествует процедура подготовки акта выбора земельного участка для строительства, формирования земельного участка. Указанной нормой также предусмотрено, что при предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта должны проводиться работы по государственному кадастровому учету.

Исходя из изложенного, апелляционный суд считает, что выделение спорного участка проведено с нарушением положений статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 4 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, настоящему Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах у апелляционного суда нет оснований для отмены или изменения оспариваемого судебного акта.

Нормы права при разрешении спора применены верно, нарушения материальных и процессуальных норм, влекущие отмену или изменение судебных актов (статья 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), отсутствуют.

Руководствуясь статьями  266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 26.05.2009 по делу № А63-1115/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.

Председательствующий                                                                                  И.М. Мельников

Судьи:                                                                                                                А.П. Баканов

И.А. Цигельников