Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2010 по делу n А77-1082/07. Постановление суда апелляционной инстанции: Иск удовлетворить частично

удовлетворению как законные и обоснованные.

Кроме того, согласно СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78, минимальное допустимое противопожарное расстояние между зданиями должно составлять не менее 6 метров. Аналогичная норма о минимальном допустимом противопожарном расстоянии содержится в действующем Федеральном законе от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (далее - Федеральный закон N 123-ФЗ). В статье 2 указанного закона дано понятие противопожарного разрыва (противопожарное расстояние) - нормированное расстояние между зданиями, строениями и (или) сооружениями, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара. До вступления в законную силу технического регламента вышеуказанный СНиП являлся обязательным в силу пункта 1 статьи 46 Федерального закона "О техническом регулировании" в части, защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества. На соблюдение противопожарных требований при осуществлении строительства указывает также статья 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".

Судом затребованы от Кадиева В.М. доказательства соблюдения требований пожарной безопасности при строительстве пристройки-магазина. Однако, в письме от 13.05.2010, направленном суду по факсу, Кадиев В.М., пояснил, что данные документы не может представить, поскольку спорная торговая точка не является объектом недвижимости, не зарегистрирована и не строилась в этом качестве. Однако, спорная пристройка-магазин расположена между домами истицы и ответчика, использует в качестве боковых стен стены жилых домов, имеет капитальное перекрытие и расположена на земельном участке, что предполагает невозможность его перемещения без соразмерного причинения ущерба данному строению, в связи с чем является недвижимым имуществом. В связи с этим доводы Кадиева В.М. подлежат отклонению, а апелляционный суд приходит к выводу о несоблюдении ответчиком правил пожарной безопасности при возведении пристройки-магазина.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167, 169, 170, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

1. Исковые требования предпринимателя Гайтемировой Зулай Заурбековны удовлетворить в части требований об устранении препятствий в пользовании жилым домом №26 по ул.Комсомолькая в ст.Шелковской Шелковского района Чеченской Республики путем сноса пристройки – магазина, осуществленного предпринимателем Кадиевым Висмурзой Маиловичем между домами №26 и №24 по ул. Комсомолькая в ст.Шелковской Шелковского района Чеченской Республики.

2. Обязать индивидуального предпринимателя Кадиева Висимирзу Маиловича в 1-месячный срок со дня принятия настоящего постановления устранить препятствия в пользовании Гайтемировой Зулаб Заурбековной жилым домом №26 по ул.Комсомольская в ст.Шелковской Шелковского района Чеченской Республики путем сноса за счет Кадиева Висимирзы Маиловича пристройки – магазина, построенного между домами №26 и №24 по ул.Комсомолькая в ст.Шелковской Шелковского района Чеченской Республики.

3. В случае невыполнения индивидуальным предпринимателем Кадиевым Висимирзой Маиловичем обязанности по сносу пристройки – магазина, построенного между домами №26 и №24 по ул.Комсомолькая в ст.Шелковской Шелковского района Чеченской Республики, снос строения осуществить индивидуальному предпринимателю Гайтемировой Зулаб Заурбековне за свой счет с последующим отнесением расходов на индивидуального предпринимателя Кадиева Висимирзу Маиловича.

4. Постановление может быть обжаловано в 2-месячный срок в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                   А.Л. Фриев

Судьи                                                                                                                 З.М. Сулейманов

И.М. Мельников