Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2010 по делу n А63-19890/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

документации, что создает угрозу безопасности для жизни и здоровья собственников помещений в многоквартирном доме.

При изложенные обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что оспариваемые ТСЖ «Гармония» предписания № 1710 от 22.09.2009, № 1935 от 19.11.2009 являются правомерными.

Кроме того, в силу статьи 65 АПК РФ суду не представлено доказательств того, что вынесенными предписаниями нарушены права и законные интересы заявителя (ТСЖ «Гармония») в сфере его предпринимательской деятельности. Заявителем не указано в обоснование заявленных требований, каким образом его права были нарушены в результате вынесения оспариваемых актов, каким образом проведение демонтажа лестничного марша отразилось на его хозяйственной деятельности; отсутствуют доказательства причинения ему убытков.

Суд отклоняет довод заявителя жалобы о том, что полозья на лестничном марше были установлены собственниками многоквартирного дома, в связи с чем, ТСЖ «Гармония» не несет ответственности за его действия.

Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления – товарищество собственников жилья (в данном случае ТСЖ «Гармония»).

В силу ст.161 ЖК РФ ТСЖ «Гармония» должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

Следовательно, ТСЖ «Гармония» является лицом, ответственным за содержание и ремонт многоквартирного дома по ул.50 лет ВЛКСМ, 69/2.

Доводы апелляционной жалобы не нашли подтверждения.

Нормы процессуального права при разрешении спора применены судом правильно, нарушений процессуальных норм, влекущих безусловную отмену судебных актов (часть 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), из материалов дела не усматривается.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, и поэтому у арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда Ставропольского края от 05.02.2010 по делу №А63-19890/2009.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 05.02.2010 по делу №А63-19890/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                         Л.В. Афанасьева

Судьи                                                                                                        А.П. Баканов

                                                                                                                   И.А. Цигельников