Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2009 по делу n А25-1238/09. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый с/а

павильоном, который не вошел в пределы отведенного земельного участка. Указанное обстоятельство свидетельствует о самовольности постройки, и к указанному выводу пришел суд первой инстанции, что является основанием для отказа в признании права собственности на остановочный павильон.

В связи с этим, учитывая, что остановочный павильон имеет признаки самовольного строительства, встречное требование администрации в части  сноса остановочного павильона подлежало удовлетворению. В остальной части требования по встречному иску обоснованно отклонено, поскольку заявленное требование администрацией в остальной части не конкретизировано. Администрация просит признать незаконной постройкой все здания, которые находятся за пределами здания магазина общей площадью 196,4 кв.м, расположенные на земельном участке кадастровым номером 09:09:01 059 2007:755 в с.Учкекен, ул.Ленина,43"в" напротив кафе "Малыш" и обязать истца снести их за свой счет. Однако, администрация не учла, что площадь 196,4 кв.м является площадью магазина по внутреннему обмеру, что следует из технического паспорта. По наружному обмеру площадь магазина без учета ступеней составляет 247,6 кв.м., а фактически застроено 255,1 кв.м. Таким образом, требование о сносе строений, построенных за пределами участка площадью 196,4 кв.м распространяется также на здание магазина, которое возведено в установленном порядке и на которое у общества имеется право собственности.

Учитывая, что за пределами предоставленного для строительства имеется только остановочный павильон, требование о сносе подлежит удовлетворению только в этой части.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 данного Кодекса администрация освобождена от уплаты государственной пошлины по делу.

На основании изложенного,  руководствуясь статьями  102, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

1. Решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики от 16.10.2009 и определение того же суда от 20.10.2009 об исправлении опечатки по делу №А25-1238/2009 отменить частично.

2. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Джатдо-7» об обязании администрацию Малокарачаевского муниципального района заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 269,5 кв.м. оставить без рассмотрения.

3. Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Джатдо-7» в удовлетворении иска о признании права собственности на остановочный павильон площадью 44,5 кв.м., расположенный по ул.Ленина, 43-В в с.Учкекен Малокарачаевского района КЧР.

4. Встречный иск Администрации Малокарачаевского муниципального района КЧР удовлетворить частично, обязать общество с ограниченной ответственностью «Джатдо-7» снести остановочный павильон площадью 44,5 кв.м., находящийся по ул.Ленина, 43-В в с.Учкекен Малокарачаевского района КЧР.

5. В остальной части решение Арбитражного суда КЧР от 16.10.2009 в части отказа во встречном иске о сносе строений, находящихся за пределами 196,4 кв.м., оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

6.  Возвратить  Администрации Малокарачаевского муниципального района уплаченную  по платежному поручению №11230 от 11.11.2009 государственную пошлину  в сумме 1000 рублей (тысяча), о чем выдать справку.

7. Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                             А.Л. Фриев

 Судьи                                                                                                                      Д.А.Белов

                                                                                                                      И.А. Цигельников