Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2009 по делу n А63-6672/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от 19.01.2009 № 67 требованиям действующего законодательства, соблюдении при предоставлении спорных земельных участков процедуры, предусмотренной Федеральным законом "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

            Отклоняя доводы управления о том, что в представленных на регистрацию документах имелись недостоверные сведения, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

То обстоятельство, что в постановлении от 02.03.1993 № 123 членом хозяйства указана Сахаева Мелхан, а в протоколе собрания от 01.08.2008 и в соглашении о создании крестьянского хозяйства – членом КФХ значится Сахаева Мелихан, не могло являться препятствием для осуществления государственной регистрации договора аренды от 19.01.2009 №67, который соответствовал требованиям действующего законодательства.

 С заявлением о государственной регистрации обратилось крестьянское (фермерское) хозяйство, являвшееся надлежащим правообладателем спорного земельного участка, и указанные неточности в документах по созданию КФХ не препятствовали осуществлению государственной регистрации договора.

В силу пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации) государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

В материалах дела отсутствуют и управлением не представлено доказательств, того, что обнаружив недостоверность представленных КФХ сведений, управлением были предприняты меры по получению дополнительных сведений, необходимых для регистрации прав аренды на спорные земельные участки.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции от 25.08.2009 надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, основания для отмены решения суда отсутствуют.

             Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

             Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 25.08.2009 по делу № А63-6672/2009-С7-26 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

             Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.

Председательствующий                                                                             И.А. Цигельников

Судьи                                                                                                           А.Л. Фриев

                                                                                                                     Л.В. Афанасьева