Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 по делу n  А22-1504/08/15-144. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

357600, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, факс: [phone],

e-mail: [email protected]

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Арбитражного суда апелляционной инстанции

19 июня 2009 года                                                                                                  г. Ессентуки

Дело №  А22-1504/08/15-144

Регистрационный номер апелляционного производства

№16АП-1228/09(1)

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 19 июня 2009 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Параскевовой С.А.,

судей: Казаковой Г.В., Винокуровой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мулалиевой Ф.А., рассмотрев в открытом  судебном заседании апелляционную жалобу Муниципального учреждения Музей скульптурных работ профессора Саксыкова В.А. «Скульптура природы» г. Элиста на решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 09.04.2009 по делу № А22-1504/08/15-144 (судья Челянов Д.В.) по иску Открытого акционерного общества «Фармация» г. Элиста к Муниципальному учреждению Музей скульптурных работ профессора  Саксыкова В.А. «Скульптура природы» г. Элиста, третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия г. Элиста, Агентство по управлению имуществом Республики Калмыкия г. Элиста, Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация» в лице филиала по Республике Калмыкия об истребовании  имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - Открытого акционерного общества «Фармация» г. Элиста – не явились, извещены;

от ответчика - Муниципального учреждения Музей скульптурных работ профессора  Саксыкова В.А. «Скульптура природы» г. Элиста – Сафонов С.И. (доверенность от 16.01.2009 № 3/702);

от третьих лиц: Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия г. Элиста, Агентства по управлению имуществом Республики Калмыкия г. Элиста, Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» в лице филиала по Республике Калмыкия – не явились, извещены.

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Фармация» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Калмыкия с иском к Муниципальному учреждению Музей скульптурных работ профессора Саксыкова Владимира Анджеевича «Скульптуры природы» (далее – ответчик, Учреждение) об истребовании в порядке ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подвального помещения аптеки №1 общей площадью 146,39 кв.м., расположенного по адресу: г. Элиста, ул. Номто Очирова, 4.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)  истец уточнил исковые и просил суд признать недействительным зарегистрированное за Муниципальным учреждением Музей скульптурных работ профессора Саксыкова Владимира Анджеевича «Скульптуры природы» право собственности на подвальное помещение аптеки №1 общей площадью 146,39 кв. м. (№№ 1-8 согласно экспликации к поэтажному плану) расположенное по адресу: г. Элиста, ул. Н. Очирова, 4; аннулировать регистрационную запись 08:08-01/008/2005-952 от 5 июля 2005 года о праве собственности на подвальное помещение аптеки № 1 общей площадью 146,39 кв.м. (№№ 1-8 согласно экспликации к поэтажному плану) за Муниципальным учреждением Музей скульптурных работ профессора Саксыкова Владимира Анджеевича «Скульптуры природы»; признать за Открытым акционерным обществом «Фармация» право собственности на подвальное помещение аптеки № 1 общей площадью 146,39 кв.м (№№ 1-8 согласно экспликации к поэтажному плану),  истребовать от Муниципального учреждения Музей скульптурных работ профессора Саксыкова Владимира Анджеевича «Скульптуры природы» подвальное помещение аптеки № 1 общей площадью 146,39 кв.м; обязать Муниципальное учреждение Музей скульптурных работ профессора Саксыкова Владимира Анджеевича «Скульптуры природы» передать подвальное помещение аптеки № 1 общей площадью 146,39 кв.м ОАО «Фармация», которые были приняты судом (том 2,  л.д. 47-48,86, 104-105).

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 09.04.2009 по делу                   № А22-1504/08/15-144 исковые требования Открытого акционерного общества «Фармация» к Муниципальному учреждению «Музей скульптурных работ профессора Саксыкова Владимира Анджеевича «Скульптуры природы» удовлетворены. Признано недействительным зарегистрированное за Муниципальным учреждением Музей скульптурных работ профессора Саксыкова Владимира Анджеевича «Скульптуры природы» право собственности на подвальное помещение аптеки №1 общей площадью 146,39 кв. м, расположенное по адресу: г. Элиста, ул. Номто Очирова, 4 и об аннулировании  регистрационной записи  08:08-01/008/2005-952 от 5 июля 2005 года о праве собственности Муниципального учреждения «Музей скульптурных работ профессора Саксыкова Владимира Анджеевича «Скульптуры природы» на подвальное помещение аптеки № 1 общей площадью 146,39 кв.м. Признано за Открытым акционерным обществом «Фармация» право собственности на подвальное помещение аптеки № 1 общей площадью 146,39 кв.м,  расположенное по адресу: г. Элиста, ул. Номто Очирова, 4, имущество истребовано от ответчика и возложена обязанность на Муниципальное учреждение «Музей скульптурных работ профессора Саксыкова Владимира Анджеевича «Скульптуры природы» передать Открытому акционерному обществу «Фармация» подвальное помещение аптеки № 1 общей площадью 146,39 кв.м. (№№ 1-8 согласно экспликации к поэтажному плану), расположенное по адресу: г. Элиста, ул. Номто Очирова, 4.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. Жалоба мотивирована тем, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права, не применен срок исковой давности о котором было заявлено ответчиком.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец и его  представитель, представители третьих лиц - Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия г. Элиста, Агентства по управлению имуществом Республики Калмыкия г. Элиста, Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» в лице филиала по Республике Калмыкия, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе, не явились, о причинах неявки суд не известили. Представитель истца направил отзыв на апелляционную жалобу, в которой просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия г. Элиста обратился с ходатайством о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие  представителя.

Представитель ответчика апелляционную жалобу поддержал, против доводов отзыва истца возражает, просит решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассмотрел дело по апелляционной жалобе в отсутствие не явившихся лиц. 

Проверив правильность решения Арбитражного суда Республики Калмыкия от 09.04.2009 по делу  № А22-1504/08/15-144 в апелляционном порядке в соответствии со ст.ст. 258, 266 АПК РФ, апелляционный суд пришел к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, и не подлежит отмене по следующим основаниям.

В 1992 году на базе государственного арендного предприятия «Фармация» было создано Акционерное общество закрытого типа «Фармация», которое в последующем было преобразовано в  Открытое акционерное общество «Фармация».

01.08.1995 Акционерное общество закрытого типа «Фармация» (правопредшественник ОАО «Фармация») на основании договора купли-продажи №74 приобрело у Комитета по управлению муниципальным имуществом при Представителе Президента Республики Калмыкия в г. Элиста нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Элиста, ул. Номто Очирова,4, общей площадь 400,31 кв.м., в том числе подвальные помещения общей площадью 146,1 кв.м (том 1, л.д. 10-12).

Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 28.01.1997 № 18 Открытое акционерное общество «Фармация» было преобразовано в Государственное унитарное предприятие «Фарммедтех» в связи, с чем все имущество общества, в том числе недвижимое, было передано в собственность Республики Калмыкия и находилось в пользовании ГУП «Фарммедтех» на праве хозяйственного ведения на основании договора от 21.02.1997 и договора № 142 от 24.10.2002 , в том числе и административное здание аптеки № 1, расположенное по адресу: г. Элиста, ул. Н. Очирова, 4.

11.03.2005 на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Калмыкия от 13.01.2004 № 13-р и приказа ГУП «Фарммедтех» № 18  от 09.03.2004 Государственной унитарное предприятие «Фарммедтех» (продавец) и Муниципальное учреждение Музей скульптурных работ профессора Саксыкова Владимира Анджеевича «Скульптуры природы» (покупатель) заключили договор купли-продажи № 1, по которому ответчик приобрел у ГУП «Фарммедтех» подвальное помещение аптеки № 1 общей площадью 146,39 кв.м., расположенное по адресу: г. Элиста, ул. Номто Очирова.4 (том 1, л.д. 15).

05.07.2005 Управление Федеральной регистрационной службы по Республики Калмыкия зарегистрировало переход права собственности по договору от 11.03.2005 и  в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись № 08-08-01/008/2005-952 о регистрации права собственности Учреждения на спорные подвальные помещения и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 05.07.2005 серии 08 РК № 008450.

Решением Элистинского городского суда от 19.04.2005 по делу № 2-108/05, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия от 21.07.2005 Постановление Правительства Республики Калмыкия от 28.01.1997 № 18 «О преобразовании Открытого акционерного общества «Фармация» в Государственное унитарное предприятие «Фарммедтех»  признано недействительным (том 1, л.д. 26-33).

ОАО «Фармация» было восстановлено и 20.03.2006 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице - Открытое акционерное общество «Фармация» за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1060814055708, о чем выдано свидетельство серия 08 № 000267285, а 28.03.2006 был зарегистрирован Устав общества и выдано свидетельство серии 08 №000292637.

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 30.01.2007 по делу                   № А22-2053/06/10-184, оставленным без изменения постановлениями апелляционной инстанции того же суда от 27.04.2007 и Постановлением Федерального арбитражного суда Северокавказского округа от 10.07.2007, договор № 142 от 24.10 2002 «О закреплении государственного имущества Министерством имущественных отношений Республики Калмыкия за государственным унитарным предприятием «Фарммедтех» от 24.10.2002; регистрационная запись 08:01:7/2002-5923 от 21.11.2002; свидетельство 08 РК 008451 от 05.07.2005; договор № 160 «О закреплении государственного имущества Министерством имущественных отношений Республики Калмыкия за государственным унитарным предприятием «Оптика-Фарм» от 05.08.2003; регистрационная запись 08-01-6/2004-3619 от 10.08.2004; свидетельство 08 АЕ 641581 от 14.09.2004 признаны недействительными. Судебные акты мотивированы тем, что, передав спорные объекты в хозяйственное ведение ГУП «Фарммедтех», Министерство имущественных отношений Республики Калмыкия распорядилось не принадлежащим ему имуществом, что противоречит статье 209 ГК РФ (том 1, л.д. 36-41).

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 02.04.2008 по делу            №А22-1532/07/15-209, оставленным без изменения Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2008 и Постановлением Федерального арбитражного суда Северокавказского округа от 24.11.2008  договор №1 от 11.03.2005  купли-продажи подвального помещения аптеки №1 общей площадью 146,39 кв.м, расположенной по адресу: г. Элиста, ул. Номто Очирова.4, признан недействительным (том 1, л.д. 42-49). В то же время постановлением кассационной инстанции отменено решение суда первой инстанции от 02.04.2008 в части признания недействительной регистрационной записи о праве собственности от 05.07.2005 № 08-08-01/008/2005-952 и в удовлетворении иска в этой части отказано, при этом кассационная инстанция указала, что истец на момент предъявления иска не владел спорными помещениями, поэтому вопрос о праве на имущество, приобретенное у лица, которое не могло им распоряжаться, может быть разрешен при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил, предусмотренных статьями 223 и 302 ГК РФ.

В связи с тем, что у ответчика отсутствуют правовые основания для владения и пользования спорным помещением, и в связи с отказом добровольно освободить не принадлежащие ему помещения, истец  обратился в суд с настоящим иском.  

В соответствии со ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела в Управление Федеральной регистрационной службы по Республики Калмыкия в качестве основания для государственной регистрации