Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2009 по делу n А22-1240/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

357600, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, факс: [phone], e-mail: [email protected]

Именем Российской Федерации

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

арбитражного суда апелляционной инстанции

12 мая 2009 г.                                                                                                г. Ессентуки

Дело №А22-1240/2008 

Регистрационный номер 16АП-2484/08(2)

Резолютивная часть постановления объявлена 06 мая 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 мая 2009 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Жукова Е.В.(докладчик), 

судей: Казаковой Г.В., Винокуровой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шестаковой Н.А.,   

рассмотрев апелляционную жалобу ЗАО «Калмистерн» на решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 17.12.2008 по делу №А22-1240/2008  по иску ЗАО «Нефтяная компания «Калмпетрол» к ЗАО «Калмистерн»  об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии:

от  апеллянта ЗАО «Калмистерн»:  не явились, извещены надлежащим образом,

от ЗАО «Нефтяная компания «Калмпетрол»: не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Нефтяная компания «Калмпетрол»» (далее Истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Калмистерн» (далее Ответчик) об обязании ответчика передать принадлежащее истцу недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, на Каспийском нефтяном месторождении в 27 км к юго-востоку от г. Лагани:

1.      скважина № 55 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2327 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000016;

2.      скважина № 63 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2349 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000011;

3.      скважина № 65 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2331 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000017;

4.      незавершенная строительством скважина № 61 Каспийского нефтяного месторождения. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000018;

5.      скважина № 14 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2569 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000012;

6.      скважина № 19 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2498 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000010;

7.      скважина № 35 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2505 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000009;

8.      скважина № 36 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2415 м, диаметром 146 мм. Литер: 1, Инвентарный номер: 0000008;

9.      скважина № 50 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2360 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000007;

10.  скважина № 56 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2320 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000013;

11.  скважина № 51 (поддержание пластового давления) Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2313 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000015;

12.  скважина № 52 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2315 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000014;

13.  скважина № 5 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2495 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000006;

14.  сборный пункт (СП) Каспийского нефтяного месторождения, состоящий из: резервуара вертикального стального (РВС) V = 200 куб. м. литер 1, резервуара вертикального стального (РВС) V = 200 куб. м. литер 2, емкости горизонтальной стальной V = 50 куб. м. литер 3, здания насосной, общей площадью 29,58 кв. м. литер 4. Инвентарный номер: 0000005, а также расположенные по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, г. Лагань, ул. Губкина, д.№ 19:

1)            здание складских помещений, совмещенных с гаражом. Литер: 4. Этажность: 1. Площадь: общая 564,6 кв.м. Инвентарный номер: 0000004;

2)            здание склада-мастерской. Литер: 3, А. Этажность: 1. Площадь: общая 125,5 кв.м. Инвентарный номер: 0000003;

3)            здание проходной. Площадь общая 37,24 кв.м. Инвентарный номер: 0000002. Литер: 2 Этажность: 1;

4)            административное здание. Площадь: общая 246,82 кв.м. Инвентарный номер: 0000001. Литер: 1. Этажность: 1 (далее спорное имущество).

До принятия решения Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, отказался от исковых требований части возврата административного здания (литер 1), здания складских помещений, совмещенных с гаражом (литер 4), здания проходной (литер 2), здания склада-мастерской (литер 3, А), расположенных по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, г. Лагань, ул. Губкина, д. № 19 и просил суд обязать ответчика передать принадлежащее истцу на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, на Каспийском нефтяном месторождении в 27 км к юго-востоку от г.Лагани. Уточненные  исковые требования приняты судом первой инстанции в порядке ст. 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 17.12.2008 г.  исковые требования Закрытого акционерного общества «Нефтяная компания «Калмпетрол»» к Закрытому акционерному обществу «Нефтяная компания «Калмистерн» удовлетворены.

Закрытое акционерное общество «Нефтяная компания «Калмистерн» обязали передать Закрытому акционерному обществу «Нефтяная компания «Калмпетрол» следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, на Каспийском нефтяном месторождении в 27 км к юго-востоку от г. Лагани:

1)    скважина № 55 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2327 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000016.

2)    скважина № 63 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2349 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000011.

3)   скважина № 65 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2331 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000017.

4)   незавершенная строительством скважина № 61 Каспийского нефтяного месторождения. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000018.

5)   скважина № 14 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2569 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000012.

6)   скважина № 19 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2498 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000010.

7)   скважина № 35 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2505 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000009.

8)   скважина № 36 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2415 м, диаметром 146 мм. Литер: 1, Инвентарный номер: 0000008.

9)   скважина № 50 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2360 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000007.

10)   скважина № 56 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2320 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000013.

11)   скважина № 51 (поддержание пластового давления) Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2313 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000015.

12)   скважина № 52 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2315 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000014.

13)   скважина № 5 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2495 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000006.

14)   сборный пункт (СП) Каспийского нефтяного месторождения, состоящий из: резервуара вертикального стального (РВС) V = 200 куб. м литер 1, резервуара вертикального стального (РВС) V = 200 куб. м литер 2, емкости горизонтальной стальной V = 50 куб. м литер 3, здания насосной, общей площадью 29,58 кв.м литер 4. Инвентарный номер: 0000005.

Производство по делу в части обязания Закрытого акционерного общества «Нефтяная компания «Калмистерн» передать Закрытому акционерному обществу «Нефтяная компания «Калмпетрол» административное здание (литер 1), здание складских помещений, совмещенных с гаражом (литер 4), здание проходной (литер 2), здание склада-мастерской (литер 3, А), расположенных по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, г. Лагань, ул. Губкина, д. № 19 прекращено.

Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, ЗАО «Калмистерн»  подало апелляционную жалобу в которой просит решение суда первой инстанции отменить. Принятый судебный акт существенно нарушает права и законные интересы апеллянта  и подлежит отмене, поскольку суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание юридически значимые обстоятельства  дела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.   Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.  Предоставлен отзыв, согласно которого считают решение суда первой инстанции законным и обоснованным, вынесенным с соблюдением норм материального и процессуального права, просят решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Правильность решения Арбитражного суда Ставропольского края от 09.02.09 проверена в апелляционном порядке в соответствии главой 34 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной  жалобы и поступившего отзыва, апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции законно и обоснованно, а апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ЗАО «НК «Калмпетрол»» является собственником следующего недвижимого имущества, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, на Каспийском нефтяном месторождении в 27 км к юго-востоку от г. Лагани:

1)   скважина № 55 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2327 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000016.

2)   скважина № 63 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2349 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000011.

3)   скважина № 65 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2331 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000017.

4)   незавершенная строительством скважина № 61 Каспийского нефтяного месторождения. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000018.

5)   скважина № 14 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2569 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000012.

6)   скважина № 19 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2498 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000010.

7)   скважина № 35 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2505 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000009.

8)   скважина № 36 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2415 м, диаметром 146 мм. Литер: 1, Инвентарный номер: 0000008.

9)   скважина № 50 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2360 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000007.

10)   скважина № 56 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2320 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000013.

11)   скважина № 51 (поддержание пластового давления) Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2313 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000015.

12)   скважина № 52 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2315 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000014.

13)   скважина № 5 добывающая Каспийского нефтяного месторождения глубиной 2495 м, диаметром 146 мм. Литер: 1. Инвентарный номер: 0000006.

14)   сборный пункт (СП) Каспийского нефтяного месторождения, состоящий из: резервуара вертикального стального (РВС) V = 200 куб. м литер 1, резервуара вертикального стального (РВС) V = 200 куб. м литер 2, емкости горизонтальной стальной V = 50 куб. м литер 3, здания насосной, общей площадью 29,58 кв.м литер 4. Инвентарный номер: 0000005.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии 08 РК №№ 044702, 044701, 044700, 044699, 044698, 044697, 044696, 044695, 044694, 044693, 044692, 044700, 044690, 044689, 044688, 044687, 044686, 044685 выданные Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия 10.10.2008г.

Согласно отзыва ТУ Росимущества от 09.12.2008г. № АГ-01/3018, Агентства по управлению имуществом Республики Калмыкия от 09.12.2008г. № ГР-02/1757, МУ «Отдел сельского хозяйства, земельных и имущественных отношений Администрации Лаганского РМО» от 04.12.2008г. № 241, спорное недвижимое имущество в реестрах муниципального республиканского и федерального имущества не значится.

Как следует из материалов дела и не отрицается представителями сторон, спорное имущество находится в фактическом владении Ответчика (л.д. 27-30, т.1).

Довод Ответчика о том, что на основании распоряжения Министерства государственного имущества Республики Калмыкия от 23.11.2000г. № 681-р и договора аренды от 22.11.2000г. № 126-р. спорные объекты недвижимости находятся в долгосрочной аренде у Ответчика необоснован и  правильно отклонен судом первой инстанции по следующим основаниям.

На основании распоряжения Министерства государственного имущества Республики Калмыкия от 22.11.2000 г. № 681-р, Министерство государственного имущества Республики Калмыкия (Арендодатель) и Ответчик (Арендатор) заключили договор аренды № 126-р от 22 ноября 2000г.

В соответствии с условиями договора от 22.11.2000г. № 126-р Арендодатель сдал, а Ответчик – принял спорное недвижимое имущество и обязывался вносить арендную плату в порядке, сроки и на условиях предусмотренных данным договором и приложениями № 1 и № 2 к нему.

В соответствии с п. 4.14. Договора от 22.11.2000г. договор вступил в силу с 22.11.2000г. и действует по 31.12.2010г.

Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 3 ст. 433