Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2009 по делу n А63-2350/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый с/а

земельного участка площадью 14 717 кв.м. в размере 4 817 168, 44 рублей в 2006 и 50 547 891 рублей в 2007 году  (согласно строке «16» представленных в дело Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости кадастровым паспортам земельного участка от 12.08.2008 за №12-3/08-3758, №12-3/08-3760, №12-3/08-3761).

Ссылка суда первой инстанции на то, что  ответчик по делу производит застройку в коммерческих целях для извлечения прибыли не подтвержден материалами дела. Кроме того, действующее законодательство не содержит запрета на строительство индивидуальных жилых домов юридическими лицами, приобретение прав аренды на земельные участки для данного вида строительства и приобретения юридическими лицами вещных прав на возводимые индивидуальные жилые дома.

Таким образом, учитывая уплату ответчиком арендных платежей в полном объеме, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований, а потому решение в указанной части подлежит отмене, с принятием в части нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение искового заявления и апелляционной жалобы подлежит взысканию с истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  266, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 25.11.2008 по делу № А63-2350/2008-С2-5 в части удовлетворения исковых требований, в части взыскания с ООО «Траст-М» в пользу Комитета по управлению муни­ципальным имуществом города Ставрополя 1 562 657 рублей 97 копеек долга по арендной плате, 114 598 рублей 97 копеек пени за просрочку внесения арендных платежей, в части взыскания с ООО «Траст-М» в доход федерального бюджета 16 567 рублей 45 копеек государственной пошлины отменить.

Принять в отмененной части новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муни­ципальным имуществом города Ставрополя отказать.

Взыскать с Комитета по управлению муни­ципальным имуществом города Ставрополя в доход федерального бюджета 16 567 рублей 45 копеек государственной пошлины.

В остальной части решение Арбитражного суда Ставропольского края от 25.11.2008 по делу № А63-2350/2008-С2-5 оставить без изменения.

Взыскать с Комитета по управлению муни­ципальным имуществом города Ставрополя в пользу ООО «Траст-М» 1000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                       С.А. Параскевова

Судьи                                                                                          З.М. Сулейманов

Е.В. Жуков