Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2009 по делу n А63-1666/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

администрации Предгорного района Ставропольского края о предоставлении Демирчеву А.Ф. земельного участка площадью 15 га из земель поселения для сельскохозяйственного производства, расположенного в северо-западной части ст. Суворовской, отказ управления от 26.02.2008 в заключении договора аренды данного земельного участка полностью соответствует требованиям закона и основания для признания его незаконным отсутствуют.

На основании вышеизложенного отсутствуют и основания для обязания управления заключить с Демирчевым А.Ф. договор аренды земельного участка общей площадью 15 га, кадастровый номер 26:29:01 03 06:0012, расположенный в северо-западной части ст. Суворовской Предгорного района Ставропольского края сроком на 49 лет.

Исходя из обстоятельств, установленных постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.09.2007 по делу №А63-988/2007-С7 суд апелляционной инстанции не принимает ссылку суда первой инстанции на решение Предгорного районного суда Ставропольского края по делу №2-465/2008 от 09.06.2008, которым были удовлетворены требования Демирчева А.Ф. о признании недействительным постановления главы муниципального образования Суворовского сельсовета № 381 от 25.10.2006 «Об отмене постановления Главы администрации МО Суворовского сельсовета № 303 от 26 июля 2006 года «О предоставлении в аренду сроком на 49 лет земельного участка Демирчеву Афанасию Филипповичу». Кроме того, данное решение делу №2-465/2008 от 09.06.2008 было принято после принятия арбитражным судом Ставропольского края решения от 23.03.2007 по делу №А63-988/2007-С7 по аналогичному иску Демирчева А.Ф. и после того, как управление отказало Демирчеву А.Ф. в заключении договора аренды.

Кроме того, решение Предгорного районного суда Ставропольского края по делу №2-465/2008 от 09.06.2008 принято с нарушением правил подведомственности споров судами, поскольку Демирчев А.Ф. является индивидуальным предпринимателем и спор  возник предпринимательской и иной экономической деятельности.

Суд апелляционной инстанции обращает также внимание на то, что суд первой инстанции не исследовал вопрос о нахождении на спорном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащим другим лицам, в частности, ООО СХП «Агрокомплекс».

Что касается имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от 25.11.2008 о регистрации собственности Демирчева А.Ф. на сарай площадью 25,2 кв.м., расположенный на спорном земельном участке, то на данное обстоятельство Демирчев А.Ф. не ссылался как на основание своих требований. Кроме того, оно также было выдано Демирчеву А.Ф. после того, как управление отказало Демирчеву А.Ф. в заключении договора аренды земельного участка.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанцией отменяет решение суда первой инстанции от 22.12.2008 и принимает по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований Демирчева А.Ф.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате по государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на Демирчева А.Ф.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Апелляционную жалобу удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.12.2008 по делу                   №А63-1666/2008-С6-22 отменить.

Принять новый судебный акт.

В удовлетворении заявления главы крестьянского (фермерского) хозяйства Демирчева А.Ф. отказать.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства Демирчева А.Ф. в пользу ООО СХП «Агрокомплекс» 1000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.

Председательствующий                                                               С.А. Параскевова

Судьи:                                                                                             Н.В. Винокурова

З.М. Сулейманов