Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2009 по делу n А22-1177/08/14-153. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

«Калмистерн» с момента ввода в эксплуатацию спорного имущества владеет и пользуется комплексом нефтяных скважин и несет бремя расходов по их содержанию, а также факт отсутствия спорного объекта недвижимости в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества не является основанием для признания права собственности при отсутствии в материалах дела доказательств строительства недвижимого имущества для себя, за счет собственных средств и с соблюдением законов и иных нормативных актов.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако из материалов дела следует, что в регистрирующий орган ЗАО «Нефтяная компания «Калмистерн» за регистрацией права собственности на объекты недвижимого имущество – скважины  не обращалось.

С учетом изложенного, у суда первой инстанции отсутствовали основания для признания права собственности ЗАО «Нефтяная компания «Калмистерн» на недвижимое имущество – скважины как на вновь созданный объект недвижимости в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу о том, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене, в удовлетворении заявления ЗАО «Нефтяная компания «Калмистерн» о признании права собственности на недвижимое имущество - скважины необходимо отказать.

При рассмотрении дела в апелляционном суде часть необходимых документов ЗАО «Нефтяная компания «Калмистерн» была представлена, однако с учетом того, что ЗАО «Нефтяная компания «Калмистерн» не доказало невозможность их представления в суд первой инстанции, апелляционный суд протокольным определением отказал в приобщении их к материалам дела.

В соответствии со статьей 25 Федерального закона от 27.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

При наличии у ЗАО «Нефтяная компания «Калмистерн» документов, подтверждающих факт создания скважин, оно вправе обратиться в регистрирующий орган.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе относятся на ЗАО «Нефтяная компания «Калмистерн», с которого в пользу Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия взыскивается 1000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Апелляционную жалобу удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 19.12.2008 по делу      №А22-1177/08/14-153 отменить.

Принять новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ЗАО «Нефтяная компания «Калмистерн» в пользу Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия 1000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий                                                              С.А. Параскевова

Судьи                                                                                            Н.В. Винокурова

                                                                                                      З.М. Сулейманов