Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2007 по делу n А63-406/07-С3. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение, направить дело на рассмотрение суда 1-й инстанции

и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть после 01.04.2005. Разрешение на строительство не было исследовано и не проверено наличие государственной регистрации договоров долевого участия.

Решением Промышленного районного суда города Ставрополя (судья Шевелев Л.А.) от 19.07.2006 за Юрковым Петром Ивановичем было признано право собственности на квартиру  № 109 на 8 этаже по адресу: город Ставрополь, улица Шпаковская, 115. Таким образом, в указанном доме квартиры, как незавершенные строительством объекты, закрепляются на праве  собственности за определенными лицами, как самостоятельный объект недвижимости. Каждую квартиру можно индивидуализировать, она имеет свой порядковый номер, присвоенный ГУП СК «Крайтехнвентаризация», на каждую квартиру составлен план объекта недвижимости. При таких обстоятельствах исключается возможность нахождения определенного имущества одновременно как в общей долевой собственности, так и в собственности только одного лица.

В связи с неполным выяснением фактических обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, определение суда от 11.05.2007 подлежит отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь статьями  267, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Ставропольского края от 11.05.2007 отменить, и направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Ставропольнефтегазпроект»                     в пользу закрытого акционерного общества «Завод стеновых материалов и керамзита» 1000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Выдать исполнительный лист.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий                                                                              С.А. Параскевова

Судьи:                                                                                                            А.П. Баканов

З.М. Сулейманов