Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2008 по делу n  А63-319/08-С2-34. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

собственности.

При этом, в обоснование площади земельного участка, находящейся в федеральной собственности и проданной по оспариваемым договорам, истец представил таблицу геодезических параметров границы ОАО «Группа компаний «Гранд» в полосе отвода.

По утверждению истца, таблица была составлена по факту расположения забора ограждения территории ОАО «Группа компаний «Гранд» (на момент вынесения решения суда - ОАО «Кавказ»).

Согласно произведенным замерам, установленным в таблице, площадь земельного участка, незаконно (по мнению истца) проданного по оспариваемым договорам составила 5145,3612 кв. м.

Суд пришел к правильному выводу о том, что истец не представил надлежащих доказательств того, что по оспариваемым договорам был продан земельный участок (площадью 5145,3612 кв. м. или какой-либо другой), находящийся в федеральной собственности и в пользовании истца.

Поскольку земельный участок, проданный по оспариваемым договорам, не сформирован на местности, невозможно определить, что именно земельный участок площадью 5145,3612 кв. м, занимаемый ОАО «Кавказ» и огороженный забором, входит в состав земельного участка, проданного по договорам купли-продажи от 21.03.2006 йот 14.11.2006.

Суд пришел к правильному выводу, что фактически между лицами, участвующими в деле, возник спор о границах земельного участка, занятого ОАО «Кавказ» (т.2, л.д. 135-136). Обратившись с иском о признании недействительными договоров купли-продажи от 21.03.2006 и от 14.11.2006 в части продажи земельного участка площадью 5145,3612 кв. м, истец избрал способ защиты, не соответствующий характеру спорных правоотношений и разъяснил право на обжалование в суд с исковыми требованиями в порядке главы 20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод ОАО «РЖД» о том, что судом не обращено внимание на обстоятельства отношения ответчиков к земельному участку площадью 5145,3612 кв.м., являющегося федеральной государственной собственностью, является необоснованным и отклоняется, так как судом дана правильная оценка всем представленным доказательствам.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального права, вынесено законное и обоснованное решение, и поэтому у арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда Ставропольского края 03.06.2008 по делу № А63-319/08-С2-34.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.06.2008 по делу № А63-319/08-С2-34 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                  Л.В. Афанасьева

Судьи                                                                                                 И.М. Мельников

                                                                                                            Г.В. Казакова