Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2015 по делу n А20-5795/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

приобрело земельный участок общей площадью 2 283 кв.м, с кадастровым номером 07:05:0400003:5, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Черекский район, п. Кашхатай, ул. Черкесова, 2, разрешенный вид использования: «Для общественно-деловых целей».

Таким образом, в установленном порядке разрешенный вид использования земельного участка при заключении договора купли продажи №10-11/30/03 от 30.09.2011 не изменялся.

Материалами дела подтверждается, что изменения в сведения о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым номером 07:05:0400003:5 кадастровой палатой были произведены на основании заявления общества от 28.05.2013 и предоставлением решение сессии Совета местного самоуправления городского поселения Кашхатау №1 от 11.02.2013 «Об утверждении генерального плана г.п. Кашхатау», которым земельный участок с кадастровым номером 07:05:0400003:5 отнесен к виду разрешенного использования: «Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок».

Таким образом, как правильно установил суд первой инстанции, в рассматриваемом случае кадастровой палатой не было допущено кадастровых ошибок при указании сведений о разрешенном использовании земельного участка.

Следовательно, оснований для удовлетворения заявленных требований об устранении кадастровой ошибки у суда первой инстанции не имелось.

Учитывая, что требования общества о возложении на кадастровую палату обязанности об исправлении кадастровой ошибки и о признании результатов кадастровой оценки земельного участка с кадастровым номером 07:05:0400003:5 незаконными в связи с изменением разрешенного вида использования земельного участка являются производными от заявленных требований об устранении кадастровой ошибки, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении иска в полном объеме.

Представленные суду апелляционной Постановление местной администрации Черекского муниципального района № 130-пг от 11.03.2015 «О внесении дополнений в постановление от 27.09.2011 № 360-пг «О предоставлении в собственность ООО «Сервис-А» земельного участка из земель населенных пунктов под объектом недвижимости», решение заседания комиссии от 08.07.2015 Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республики о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 07:05:0400003:5 не являются основанием для вывода о том, что Кадастровой палатой была допущена кадастровая ошибка в указании сведений о разрешенном использовании земельного участка.

Кроме того, указанные постановление и решение приняты после рассмотрения спора судом первой инстанции, и в любом случае не являются основанием для принятия судом иного судебного акта.

Суд апелляционной инстанции также учитывает, что общество обратилось в суд с заявлением об устранении кадастровой ошибки, правомерность установления кадастровой стоимости участка с учетом вида разрешенного использования, не оспаривал в установленном порядке, тем самым  не лишен возможности определить его рыночную стоимость и обратиться по правилам пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации с заявлением об установлении кадастровой стоимости участка в размере рыночной.

С учетом установленных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции всесторонне и полно исследованы обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка, доводы общества, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им также дана надлежащая оценка, с которой суд апелляционной инстанции согласен.

Других доказательств в обоснование своих доводов, обществом не представлено, поэтому они не могут быть приняты судом апелляционной инстанции на основании вышеизложенного и отклоняются за необоснованностью.

С учетом установленных обстоятельств, суд апелляционной инстанции считает решение Арбитражного суда Ставропольского края от Кабардино-Балкарской Республики от 04.03.2015 по делу № А20-5795/2014 законным и обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется, а поэтому апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 04.03.2015 по делу № А20-5795/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу-без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                   Г.В. Казакова

Судьи                                                                                                  И.Н. Егорченко

                                                                                                            О.В. Марченко