Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2015 по делу n А15-2608/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

заявленных обществом требований.

Выводы суда по рассматриваемому делу соответствует правовым позициям Высшего Арбитражного суда Российской Федерации (постановления президиума ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11, от 15.12.2011 №12651/11), Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа (постановления от 03.12.2013 по делу №А53-14072013, от 24.03.2014 по делу №А53-6977/2013 и от 18.08.2014 по делу №А32-23402/2013), Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа (постановление от 23.07.2013 по делу № А27-4849/2010), Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа (постановление от 05.02.2014 по делу № А11-1222/2013) и других судов.

Возражая против достоверности рыночной стоимости земельного участка, определенной в заключении судебного эксперта № 437 от 24.11.2014, заявитель жалобы не представил доказательств, свидетельствующих об иной величине рыночной стоимости объекта недвижимости.  

Обязанность по доказыванию доводов и возражений в силу статьи 9 и части 1 статьи 65 Кодекса возложена на стороны.

Само по себе несогласие участвующих в деле лиц с результатами экспертизы не свидетельствует о ее недостоверности, неполноте либо неясности и не является основанием для проведения повторной либо дополнительной экспертизы.

Доводы жалобы о том, что отчет по определению рыночной стоимости земельного участка произведен не на дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость земельного участка, а также о наличии в заключении судебного эксперта от № 437 от 24.11.2014 ошибки в указании даты установления рыночной стоимости, изучены коллегией и отклоняются.

Согласно постановлению Правительства Республики Дагестан N 13 от 31.01.2013 "Об утверждении удельных показателей кадастровой стоимости и результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Дагестан" проводилась государственная оценка земельных участков населенных пунктов Республики Дагестан, результаты которой определены по состоянию на 31.01.2013.

На эту же дату рассчитана экспертом и рыночная стоимость спорного земельного участка.

Законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в ГКН, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта об ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.

Для удовлетворения требований истца об установлении кадастровой стоимости в размере доказанной им рыночной стоимости земельного участка суду нет необходимости проверять достоверность результатов государственной кадастровой оценки, поскольку такое требование направлено не на ее оспаривание, а на уточнение ее результатов применительно к данному конкретному земельному участку.

Основания для изменения или отмены судебного акта  отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 16.01.2015 по                                   делу № А15-2608/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                              З.А. Бейтуганов

Судьи                                                                                                            Н.Н. Годило

                                                                                                                        Е.В. Жуков