Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2014 по делу n А63-4045/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

недопустимость либо недостоверность заключения эксперта.

Сторонами не заявлено возражений относительно проведенной экспертизы, в связи с чем апелляционный суд приходит к выводу, что данное экспертное заключение является надлежащим доказательством рыночной стоимости вышеуказанного земельного участка  по состоянию на 01.01.2012.

Учитывая наличие превышения кадастровой стоимости спорного земельного участка над его рыночной стоимостью, кадастровая стоимость данного участка подлежит установлению в соответствии с его рыночной стоимостью.

При таких обстоятельствах требование санатория об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости является обоснованным и заявленным в соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, учитывая пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, апелляционный суд приходит к выводу, что установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Ставропольского края от 11.07.2014 по делу № А63-4045/2014 в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с неправильным применением норм материального права, подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта об удовлетворении исковых требований и об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером  26:33:230205:10 в размере 29 429 671 руб. 38 коп.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец при подаче иска и апелляционной жалобы понес расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. (4 000 руб. по иску и 2 00 руб. по жалобе), в связи с чем госпошлина в указанном размере подлежит возмещению истцу за счет кадастровой палаты.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы за проведение экспертизы в размере 30 000 руб. относятся на кадастровую палату.

Поскольку истец понес расходы по оплате стоимости проведенной экспертизы в размере 30 000 руб. (платежное поручение № 156 от 10.12.2014), указанная сумма подлежит взысканию с кадастровой палаты в пользу истца.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей. Денежные суммы, причитающиеся экспертам и свидетелям, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда.

Учитывая, что назначенная судом экспертиза проведена, заключение получено, необходимые денежные средства ранее переведены на депозитный счет суда, руководствуясь указанной нормой права, суд определяет выплатить Некоммерческому партнерству «Независимая Экспертно-Консультационная Служба» с депозитного счета Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда  30 000 руб. за выполнение судебной экспертизы по делу № А63-4045/2014.

Руководствуясь статьями  268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 11.07.2014 по делу                №  А63-4045/2014 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:33:230205:10, площадью 29 138 кв. м, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Дзержинского, 57, в размере его рыночной стоимости 29 429 671 руб. 38 коп.

Обязать федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в течение десяти дней с момента вступления настоящего постановления в законную силу внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:33:230205:10, площадью 29 138 кв. м, расположенного по адресу:                      г. Пятигорск, ул. Дзержинского, 57, в размере его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2012 в размере 29 429 671 руб. 38 коп.

В удовлетворении требований к Министерству имущественных отношений Ставропольского края и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю отказать.

Взыскать с федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в пользу некоммерческого партнерства Санаторий «Зори Ставрополья» 6 000 руб. расходов по госпошлине и 30 000 руб. расходов на проведение экспертизы.

Перечислить с депозитного счета Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда Некоммерческому партнерству «Независимая Экспертно-Консультационная Служба» 30 000 руб. за проведение экспертизы по делу № А63-4045/2014.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                              Е.Г. Сомов

Судьи:                                                                                                            З.А. Бейтуганов

Н.Н. Годило