Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2014 по делу n А63-14212/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

договора, заключенного между управлением и Меликсетяном К.Г.

То обстоятельство, что отказ в предоставлении участка Дорошенко Н.В. и решение о его предоставлении Меликсетяну К.Г. истцом не оспаривались, не имеет правового значения, равный доступ к земельному участку защищается посредством настоящего иска.

Ссылка в жалобе на невозможность восстановления прав истца заявленным в иске способом судом апелляционной инстанции не принимается. Допустимость применения такого способа защиты как признание недействительной ничтожной сделки, без заявления требования о применении последствий ее недействительности, отражена в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.05.2008 №4267/08, от 05.04.2011 №15278/10, в которых указано, что целью обращения лица в суд может быть подтверждение судом факта существования или отсутствия правоотношений (иск о признании).

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии у истца законного права на признание факта отсутствия между управлением и Меликсетяном К.Г. арендных отношений (из договора от 01.08.2013 №101/2013) и на приобретение спорного земельного участка, исходя из принципов равенства участников гражданско-правовых отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав и обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (статья 1 Гражданского кодекса, часть 3 статьи 3 Земельного кодекса).

Возведение объекта незавершенного строительства на участке, предоставленном для строительства с нарушением норм действующего законодательства, не наделяет ответчика (застройщика) исключительными правами на землю. Следовательно, возможность восстановления положения, существовавшего до момента нарушения права, у истца имеется.

Основания для квалификации в качестве злоупотребления правом (часть 1 статьи 10 Гражданского кодекса) оспаривание сделки по аренде земли, заключенной с нарушением земельного законодательства, в апелляционной жалобе не приведены и судом не установлены.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, апелляционный суд приходит к выводу о том, что судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, принято законное и обоснованное решение, основания для отмены или изменения которого, отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.

Руководствуясь 49, 265, 266, 268, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ индивидуального предпринимателя Дорошенко Натальи Викторовны от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 24.06.2014 по делу №А63-14212/2013, производство по апелляционной жалобе прекратить.

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 24.06.2014 по делу №А63-14212/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Дорошенко Наталье Викторовне из федерального бюджета 100 руб. госпошлины, уплаченной по квитанции от 25.06.2014.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                              Е.Г. Сомов

Судьи:                                                                                                            З.А. Бейтуганов

                                                                                                                        Н.Н. Годило