Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2014 по делу n А15-2702/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение, направить дело на рассмотрение суда первой инстанции

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки                                                                 

02 апреля 2014 года                                                                   Дело  №А15-2702/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 26 марта 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 апреля 2014 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Егорченко И.Н., судей Марченко О.В., Сулейманова З.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловым В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Ковалевой Зейнаб Гулам кызы, Гаджалиевой Майины Чубановны и Курбанисмаилова Магомеда Бубаевича на определение Арбитражного суда Республики Дагестан от 30.10.2013 по делу № А15-2702/2010 по заявлению конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Загирова Феликса Загировича - Тавлуевой А.М. и кредиторов Шипицина А.С., Наврузова Р.Н., Гаджиева В.М., Эфендиева З.Э., Балабекова Е.Ю., Ахмедова А.Д., Магомедова К.М., Курбанисмаиловой Р.Г., Магомедовой Э.Г., о принятии решения по передаче имущества индивидуального предпринимателя Загирова Феликса Загировича кредиторам в счет погашения их требований согласно реестру кредиторов (судья Лачинов Ф.С.), при участии в судебном заседании Ковалевой З. Г. кызы (лично) и ее представителя Ковалевой А.А. (доверенность № 05АА0811931 от 08.03.2014), в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Федеральная налоговая служба России в лице Управления Федеральной налоговой службы России по Республике Дагестан (далее - УФНС России по РД) обратилась в Арбитражный суд Республики Дагестан с заявлением о признании банкротом индивидуального предпринимателя Загирова Феликса Загировича (далее – Загиров Ф.З.) .

Определением суда от 21.01.2011 по делу № А15-2702/2010 требования заявителя признаны обоснованными и в отношении должника введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим утверждена Тавлуева А.М.

Решением суда от 16.06.2011 Загиров Ф.З. признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 08.12.2011, конкурсным управляющим утверждена Тавлуева А.М.

Определениями суда от 12.12.2011, 13.07.2012, 12.10.2012, 18.01.2013, 22.04.2013 22.07.2013, 23.09.2013 срок конкурсного производства в отношении Загирова Ф.З. продлевался.

24.09.2013 конкурсный управляющий Тавлуева А.М. и Шипицин А.С., Наврузов Р.Н., Гаджиева В.М., Эфендиев З.Э., Балабеков Е.Ю., Ахмедов А.Д., Магомедов К.М., Курбанисмаилова Р.Г., Магомедова Э.Г. обратились в Арбитражный суд Республики Дагестан с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений Загирова Ф.З. требований участников долевого строительства.

Определением суда от 30.10.2013 принято заявление конкурсного управляющего Тавлуевой А.М. об исключении из списка на передачу имущества Загирова Ф.З. в виде квартиры № 31 и гаража № 19 по адресу: г. Дербент, пер. Чапаева, д. 35. Производство по заявлению конкурсного управляющего Тавлуевой А.М. о передаче имущества Загирова Ф.З. в виде квартиры № 31 и гаража № 19 по адресу: г. Дербент, пер. Чапаева, д. 35 прекращено. Включены в реестр требований о передаче жилых помещений Загирова Ф.З. следующие требования кредиторов: Шипицина Алексея Сергеевича о передаче жилого помещения (квартиры) № 27 общей площадью 68,49 кв. м., находящегося в 1 подъезде на 4 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Х. Тагиева, д. 33-я, оплаченного по договору № 1 от 01.04.2013; Наврузова Рассуллы Наврузовича о передаче жилого помещения (квартиры) № 34 общей площадью 107,4 кв. м., находящегося в 3 подъезде на 3 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору 10.08.2013 и гаража № 18 общей площадью 19,9 кв. м., находящегося под строящимся жилым домом, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору 10.08.2013; Гаджиева Вагида Магомедгасановича о передаче жилого помещения (квартиры) № 41 общей площадью 103 кв. м., находящегося в 3 подъезде на 6 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору 10.08.2013; Эфендиева Загира Эфендиевича о передаче земельного участка площадью 450 кв. м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева № 35, кадастровый номер 05420000350114, земельного участка площадью 450 кв. м. расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. К. Маркса, кадастровый номер 05420000360018, оплаченному по договору от 10.08.2013; Балабекова Ефрата о передаче жилого помещения (квартиры) № 51 общей площадью 107,4 кв. м., находящегося в 4 подъезде на 5 этаже строящегося жилого дома строительный адрес Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору от 03.09.2013; Ахмедова Айдынбека Дашдемировича о передаче жилого помещения (квартиры) № 33 общей площадью 75,5 кв. м., находящегося в 3 подъезде на 3 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору от 10.08.2013; Магомедова Камалутдина Магомедовича о передаче гаража № 5, общей площадью 19,9 кв. м., гаража № 15, общей площадью 19,9 кв. м., гаража № 16, общей площадью 19,9 кв. м., находящихся под строящимся жилым домом, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору от 10.08.2013; Курбанисмаиловой Рабият Гамидовны о передаче жилого помещения (квартиры) № 21 общей площадью 75,5 кв. м., находящегося в 2 подъезде на 3 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору от 03.09.2013; Магомедовой Эльмиры Галимовны о передаче жилого помещения (квартиры) № 13 общей площадью 78,6 кв. м., находящегося в 1 подъезде на 6 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору от 03.09.2013.

Ковалевой Зейнаб Гулам кызы, Гаджалиевой Майиной Чубановной и Курбанисмаиловым Магомедом Бубаевичем поданы апелляционные жалобы, в которых просят определение суда отменить, ссылаясь, что по договорам об инвестировании строительства от 04.05.2009, 14.05.2009, 21.06.2010, заключенным между ними и Загировым Ф.З., заявители приняли участие в финансировании строительства жилого дома по адресу: г. Дербент переулок Чапаева 35 квартиры 33, 41 и 51, по которым конкурсным управляющим заключены договоры передачи имущества должника третьим лицам и на основании заключенных договоров судом вынесено оспариваемое определение о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Апеллянты указывают, что они не привлечены к участию в деле и судебный акт принят об их правах и обязанностях.

В судебном заседании Ковалева З.Г. кызы и ее представитель поддержали доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи с чем на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзывов, заслушав апеллянта и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что определение  Арбитражного суда Республики Дагестан от 30.10.2013 по делу № А15-2702/2010 подлежит отмене, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, решением суда от 16.06.2011 индивидуальный предприниматель Загиров Ф.З. признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

03.09.2013 состоялось собрание кредиторов должника с повесткой дня: о принятии к сведению отчета конкурсного управляющего, утверждение начальной цены имущества Загирова Ф.З., утверждение Положения о порядке продажи имущества Загирова Ф.З., принятие решения о передаче имущества должника.

В протоколе собрания кредиторов от 03.09.2013 по четвертому вопросу повестки указывается, что конкурсным управляющим направлены уведомления кредиторам, согласно статьи 148 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с предложением принять неликвидное имущество в счет погашения своих требований, на которое поступило информация о согласии принять имущество в счет погашения требований.

По указанному вопросу повестки собрания принято решение передать имущество должника кредиторам в счет погашения их требований.

Конкурсным управляющим должника заключены следующие договора:

- 03.09.2013 с Шипициным Алексеем Сергеевичем о передаче жилого помещения (квартиры) № 27 общей площадью 68,49 кв. м. находящегося в 1 подъезде на 4 этаже строящегося жилого дома строительный адрес Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Х. Тагиева, д. 33-я, оплаченного по договору № 1 от 01.04.2013;

- 10.08.2013 договор купли-продажи квартиры и гаража и передаточный акт с Наврузовым Рассуллом Наврузовичем о передаче жилого помещения (квартиры) № 34 общей площадью 107,4 кв. м., находящегося в 3 подъезде на 3 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору 10.08.2013, и гаража № 18 общей площадью 19,9 кв. м., находящегося под строящимся жилым домом, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору 10.08.2013;

- 10.08.2013 договор купли-продажи квартиры и передаточный акт с Гаджиевым Вагидом Магомедгасановичем о передаче жилого помещения (квартиры) № 41 общей площадью 103 кв. м., находящегося в 3 подъезде на 6 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору 10.08.2013;

- 10.08.2013 договор купли-продажи земельных участков и передаточный акт с Эфендиевым Загиром Эфендиевичем о передаче земельного участка площадью 450 кв. м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева № 35, кадастровый номер 05420000350114, земельного участка площадью 450 кв. м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. К. Маркса, кадастровый номер 05420000360018, оплаченным по договору от 10.08.2013;

- 03.09.2013 договор передачи недвижимого имущества в счет погашения долга и передаточный акт с Балабековым Ефратом Юнусовичем о передаче жилого помещения (квартиры) № 51 общей площадью 107,4 кв. м., находящегося в 4 подъезде на 5 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору от 03.09.2013;

- 10.08.2013 договор передачи имущества должника и передаточный акт с Ахмедовым Айдынбеком Дашдемировичем о передаче жилого помещения (квартиры) № 33 общей площадью 75,5 кв. м., находящегося в 3 подъезде на 3 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору от 10.08.2013;

- 10.08.2013 договор передачи имущества должника и передаточный акт с Магомедовым Камалутдином Магомедовичем о передаче гаража № 5, общей площадью 19,9 кв. м., гаража № 15, общей площадью 19,9 кв. м., гараж № 16, общей площадью 19,9 кв. м., находящихся под строящимся жилым домом, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченных по договору от 10.08.2013;

- 10.08.2013 договор передачи имущества должника и передаточный акт с Курбанисмаиловой Рабият Гамидовной о передаче жилого помещения (квартиры) № 21 общей площадью 75,5 кв. м., находящегося в 2 подъезде на 3 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору от 03.09.2013;

- 03.09.2013 договор передачи имущества должника и передаточный акт с Магомедовой Эльмирой Галимовной о передаче жилого помещения (квартиры) № 13 общей площадью 78,6 кв. м., находящегося в 1 подъезде на 6 этаже строящегося жилого дома, строительный адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, 35, оплаченного по договору от 03.09.2013.

03.09.2013 конкурсный управляющий обратился в суд с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений Загирова Ф.З. участникам долевого строительства  Шипицину А.С., Наврузову Р.Н., Гаджиеву В.М., Эфендиеву З.Э., Балабекову Е.Ю., Ахмедову А.Д., Магомедову К.М., Курбанисмаиловой Р.Г., Магомедовой Э.Г.

В обоснование требований о включении в реестр требований о передаче жилых помещений представлены заключенные с Загировым Ф.З., в качестве застройщика, договоры от 24.05.2010, 14.03.2004, 31.05.2011, 28.06.2011 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и договора купли-продажи (передачи) недвижимого имущества должника и передаточные акты от 10.08.2013 и от 03.09.2013.

Удовлетворяя заявленные требования Шипицина А.С., Наврузова Р.Н., Гаджиева В.М., Эфендиева З.Э., Балабекова Е.Ю., Ахмедова А.Д., Магомедова К.М., Курбанисмаиловой Р.Г., Магомедовой Э.Г., суд первой инстанции не учел следующее.

При включении в реестр требований о передаче жилых помещений судом применены положения параграфа 7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) «Банкротство застройщика».

Пунктом 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом.

В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. Сведения, содержащиеся в указанном определении,