Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2013 по делу n А61-1052/13. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый судебный акт

уровню собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права федеральной собственности на данные участки, именно управление должно выступать стороной договоров купли-продажи или аренды.

С учетом изложенного, вывод суда первой инстанции о том, что Россельхозакадемия наделена правом распоряжения (в том числе и на закрепление) земельными участками, предоставленными на праве постоянного бессрочного пользования подведомственным организациям ошибочен.

Кроме того, судом апелляционной инстанции установлено, что  на момент издания Указа Президента РФ от 30.01.1992 №84 «О Российской академии сельскохозяйственных наук» институт не входил в состав академии, соответственно действие Указа распространяется  только на организации, бывшие в составе одной из академий и вошедшие в состав единой Россельхозакадемии.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право сдачи имущества в аренду в силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

С учетом изложенного апелляционная коллегия приходит к выводу, что договор аренды спорных земельных участков соответствует требованиям действующего законодательства.

Суд апелляционной инстанции, в полном объеме оценив доводы сторон и надлежащим образом в соответствии с требованиями процессуального законодательства исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что решение суда в обжалуемой части подлежит отмене с вынесением нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В связи с удовлетворением апелляционных жалоб и отказом в удовлетворении исковых требований в обжалуемой части, госпошлина по иску и по апелляционным жалобам в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на институт.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

апелляционные жалобы Территориального Управления Росимущества в РСО-Алания и КФХ Бязров И.И. в обжалуемых частях удовлетворить. В отмененной части принять новый судебный акт.

Решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 23.09.2013 по делу №А61-1052/13 в части признания недействительным (ничтожным) договора аренды №3/Фза от 05.03.2013 земельного участка с КН 15:08:0010202:99, площадью 643,1247 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, северо-восточнее с. Михайловское и признания недействительным (ничтожным) договора аренды №4/Фза от 05.03.2013г. земельного участка с КН 15:08:0010202:17, площадью 45,5489га, расположенного по адресу: РСО-Алания, северо-восточнее с. Михайловское, заключенных между ТУ Росимущества в РСО-Алания и КФХ Бязров И.И. отменить, в удовлетворении заявленных требований в данной части отказать.

Взыскать с Государственного научного учреждения Северо-Кавказский научно- исследовательский институт горного и предгорного сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук (ИНН 1512008702, ОГРН 1021500978641) в доход бюджета РФ госпошлину по иску в сумме 12 000 руб. и госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 2 000 рублей.

Взыскать с Государственного научного учреждения Северо-Кавказский научно- исследовательский институт горного и предгорного сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук в пользу главы КФХ «Бязров» Бязрова Ильи Италовича 2 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                   С.И. Джамбулатов

Судьи                                                                                                  Н.Н. Годило

Е.В. Жуков