Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2013 по делу n А63-4342/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

кадастровым номером 26:12:012209:45. На момент обращения заявителя в администрацию о предоставлении в аренду земельного участка, данный земельный участок уже был сформирован и поставлен на кадастровый учёт. При этом формирование основных параметров земельного участка было произведено на основании распоряжения заместителя главы администрации города Ставрополя, руководителя комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 08.10.2012 № 1475-р. В частности, этим распоряжением был утверждён и вид разрешённого использования земельного участка - «под автобусной станцией».

В декабре 2009 года была утверждена схема расположения земельного участка номер 26:12:012209:22, площадью 10 486 кв.м, по адресу г. Ставрополь, ул. Доваторцев, д. 80а. Постановлением от 11.10.2010 № 3023 данный земельный участок был предоставлен ОАО «Автовокзал» в аренду сроком на 10 лет.

Как было указано выше, договор аренды не был зарегистрирован, ФГБУ «ФКП Росреестра» от 12.05.2012 № 26/301/12-38234 было принято решение аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:12:012209:22, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Доваторцев, д. 80а в квартале 468.

Общество повторно осуществило все необходимые действия по формированию границ и постановке на кадастровый учёт земельного участка, поставленного на кадастровый учёт уже под новым номером 26:12:012209:45 и уточнённой площадью 10 482 кв.м.

Поскольку объект капитального строительства - автобусная станция существует с 2002 года, первоначально границы земельного участка под автобусной станцией были утверждены администрацией в декабре 2009 года, снятый впоследствии с кадастрового учёта земельный участок под автобусной станцией был предоставлен в аренду ОАО «Автовокзал» сроком на 10 лет на основании постановления главы г. Ставрополя от 11.10.2010 № 3023, все указанные действия датируются периодом времени до момента вступления в действие Правил землепользования и застройки города Ставрополя, а также с учетом того, что администрации было известно о наличии в данном кадастровом квартале земельного участка, на котором располагается здание автобусной станции, задолго до момента утверждения Правил землепользования и застройки города Ставрополя (утверждены решением Ставропольской городской Думы от 27.10.2010 № 97) (акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденный постановлением главы администрации города Ставрополя от 26.11.2002 № 8704), суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные обществом требования.

На основании изложенного решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что решение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам, приведенным в жалобе.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.09.2013 по делу №А63-4342/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                   С.И. Джамбулатов

Судьи                                                                                                  Н.Н. Годило

Е.В. Жуков