Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2013 по делу n А22-1389/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

акта обследования и выбора земельного участка от 05.11.2007,  не приняло во внимание, что указанные документы относятся к предоставлению земельных участков для строительства межпоселковых газопроводов, а не объектов водоснабжения.

 При установленных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Министерством представлены в управление Росреестра документы, подтверждающие права на земельный участок, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, выданные уполномоченными органами и соответствующие требованиям градостроительного законодательства, а поэтому у регистрирующего органа не имелось оснований для отказа в государственной регистрации права собственности на построенный объект недвижимости.

Суд первой инстанции, установив, что  отказ в регистрации права на объекты недвижимости нарушает права и законные интересы публично-правового образования – Республики Калмыкия и не соответствует Федеральному Закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть  совокупность условий для признания отказа в государственной регистрации от 25.03.2013 № 07/003/2013-341 незаконным,  пришел к правильному выводу о том, что заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме с возложением на управление обязанности произвести государственную регистрацию права собственности Республики Калмыкия на недвижимое имущество - объектов водоснабжения поселка Гашун Яшкульского района (1 пусковой комплекс), расположенных в 0,5 км на юго-восток от поселка  Гашун Яшкульского района Республики Калмыкия.

Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции всесторонне                и полно исследованы обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка, доводы управления, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им также дана надлежащая оценка, с которой суд апелляционной инстанции согласен.

Более того, судом апелляционной инстанции установлено, что на момент рассмотрения дела управлением решение суда от 22.07.2013 по делу № А22-1389/2013 исполнено, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 08 РК 32372 от 05.08.2013.

Доводы Управления о том, что право собственности на объекты недвижимости не могут быть зарегистрированы в связи с тем, что на момент выдачи разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатации отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок, судом апелляционной инстанции не принимаются, поскольку указанное обстоятельство не является основанием для отказа в регистрации объекта недвижимости при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок на момент регистрации вновь возведенных объектов.

Кроме того, Управлением Росреестра не учтены рекомендации, изложенные в пункте 40 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 01.07.2002 № 184, о том, что при проведении правовой экспертизы рекомендуется проверять соблюдение публично-правовых интересов.

В данном случае, строительство объектов водоснабжения осуществлялось для обеспечения водой жителей поселка Гашун Яшкульского района во исполнение федеральной целевой программы «Юг России», являющейся государственной политикой в сфере комплексного социально-экономического развития южных республик России, в том числе Республики Калмыкия.

Других доказательств в обоснование своих доводов управление в суд апелляционной инстанции не представило, поэтому они не могут быть приняты судом апелляционной инстанции на основании вышеизложенного и отклоняются за необоснованностью.

При установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 22.07.2013 по делу № А22-1389/2013 законным и обоснованным, оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется, а поэтому апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 22.07.2013 по делу № А22-1389/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                               Г.В. Казакова

Судьи                                                                                                             О.В. Марченко

Е.Г. Сомов