Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 по делу n А15-2701/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворенияШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Ессентуки 14 августа 2013 года Дело № А15-2701/2011 Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2013 года. Полный текст постановления изготовлен 14 августа 2013 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Марченко О.В., судей Луговой Ю.Б., Сомова Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алмазовой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционные жалобы администрации муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» Республики Дагестан и общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Шоввис» на решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 28.02.2013 по делу № А15-2701/2011 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Шоввис» (г. Хасавюрт, Республика Дагестан, ИНН 0544017338, ОГРН 1020502108879) к администрации муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» Республики Дагестан о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии решения по заявлению о выдаче на ввод объектов, расположенных по адресу: г. Хасавюрт, ул. Энергетическая, 1/1, в эксплуатацию и об обязании выдать разрешение на ввод в эксплуатацию указанных объектов, а также о признании права собственности на объекты, расположенные по адресу: г. Хасавюрт, ул. Энергетическая, 1/1, по встречному иску администрации муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» Республики Дагестан к обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация Шоввис» о сносе самовольно возведенных объектов под литерами А1, А2, А3, А4, Б, В, Д, Е1, Е2, Е3, Ж1, Ж2, Ж3, Ж4, Ж5, Ж6, Ж7, Ж8, Ж9, И, К общей площадью 5980,98 кв.м. по ул. Энергетическая, 1/1 в г. Хасавюрт. с участием третьего лица: Главного Управления МЧС России по Республике Дагестан, при участии в судебном заседании: от общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Шоввис»: Шавхалов В.С. (генеральный директор), представитель Луганов С.В. (по доверенности от 12.08.2013), от администрации муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» Республики Дагестан: представитель Гереев М.Р. (по доверенности № 07 от 14.01.2013), в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, УСТАНОВИЛ: общество ограниченной ответственностью «Корпорация «Шоввис» (далее по тексту ? общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском к администрации муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» (далее по тексту ? администрация) о признании незаконным бездействия, выразившееся в непринятии решения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, расположенных по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. Энергетическая, 1/1, возложении обязанности на администрацию выдать разрешения на ввод в эксплуатацию названных объектов (торговых павильонов и кафе-2 столовых под литерами А1 ? А4, Б, В, Д, Е1 ? Е3, Ж1 ? Ж9, И, К) и признании права собственности на указанные объекты. Одновременно, администрация обратилась в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском о сносе самовольно возведенных объектов торговых павильонов общей площадью 5980,98 кв.м. Определением суда от 27.03.2012 дело № А15-2517/2011 объединено с делом № А15-2701/2011 для совместного рассмотрения. Делу присвоен № А15-2701/2011. Решением суда от 27.06.2012, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2012, требования общества удовлетворены частично. Бездействие администрации, выразившееся в нерассмотрении по существу заявления общества от 01.12.2011, признано незаконным, за обществом признано право собственности на торговые павильоны под литерами А2, А3, Б, В, Д, Е1 ? Е3, Ж1 ? Ж9, И, К, на администрацию возложена обязанность выдать разрешение на ввод указанных объектов в эксплуатацию. В остальной части иска отказано. Требования администрации также удовлетворены частично. Суд возложил на общество обязанность снести самовольно возведенные торговые павильоны под литерами А1, А4. В остальной части встречного иска судом отказано. Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.11.2013 судебные акты первой и апелляционной инстанции отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Дагестан. Решением от 28.02.2013 суд признал незаконным бездействие администрации, выразившееся в нерассмотрении по существу заявления общества от 01.12.2011. Суд признал право собственности общества на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. Энергетическая, 1/1: торговый павильон - литера по техническому паспорту «А2»; торговый павильон - литера по техническому паспорту «А3»; торговый павильон - литера по техническому паспорту «Б»; торговый павильон - литера по техническому паспорту «В»; торговый павильон/столовая - литера по техническому паспорту «Д»; торговый павильон - литера по техническому паспорту «Е1»; торговый павильон - литера по техническому паспорту «Е2»; торговый павильон - литера по техническому паспорту «Е3»; кафе – столовая – литера по техническому паспорту «Ж1»; кафе – столовая – литера по техническому паспорту «Ж2»; кафе – столовая – литера по техническому паспорту «Ж3»; кафе – столовая – литера по техническому паспорту «Ж4»; кафе – столовая – литера по техническому паспорту «Ж5»; кафе – столовая – литера по техническому паспорту «Ж6»; кафе – столовая – литера по техническому паспорту «Ж7»; кафе – столовая – литера по техническому паспорту «Ж8»; кафе – столовая – литера по техническому паспорту «Ж9»; торговый павильон – литера по техническому паспорту «И»; торговый павильон – литера по техническому паспорту «К». В остальной части в удовлетворении требований общества судом отказано. Исковое заявление администрации судом удовлетворено частично. Суд обязал общество снести самовольно возведенные объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Хасавюрт, ул. Энергетическая, 1/1: торговый павильон – литера по техническому паспорту «А1»; торговый павильон – литера по техническому паспорту «А4». В остальной части в удовлетворении требований администрации отказано. Администрация и общество не согласились с решением суда первой инстанции и подали апелляционные жалобы, в которых просят его отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив требования каждой стороны в полном объеме. Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещены судом о времени и месте проведения судебного разбирательства. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционные жалобы рассматриваются в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В ходе судебного заседания представители сторон озвучили свои позиции по рассматриваемым жалобам. Изучив материалы дела, оценив доводы жалоб, выслушав мнение представителей сторон, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 28.02.2013 по делу № А15-2701/2011 является законным и обоснованным и отмене не подлежит. Из материалов дела следует, что распоряжением Совета Министров Республики Дагестан от 03.08.1992 № 306-п малому предприятию «Шоввис» (правопредшественник общества) из земель госскотопрогона в пределах Хасавюртовского района предоставлено 2,6 га земель для организации благоустроенного скотного рынка. Выбор земельного участка произведен актом от 02.07.1992. Хасавюртовским районным советом народных депутатов малому предприятию «Шоввис» выдан государственный акт № 24 на право постоянного (бессрочного) пользования. Решением Президиума Хасавюртовского районного Совета народных депутатов Дагестанской АССР от 06.04.1993 малому предприятию «Шоввис» выделен земельный участок для организации автостоянки 4,5 га и для строительства производственной базы и складских помещений 4,8 га (отработанный карьер) в районе мусоросвалки из земель госскотопрогона. Постановлением администрации Хасавюртовского района № 401 от 22.10.1997 из прочих земель района для организации автомобильного рынка и рынка автозапчастей малому предприятию «Шоввис» выделен земельный участок площадью 9,3 га, на выделенном земельном участке разрешено строительство социальных и производственных объектов. На право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком выдан государственный акт. В период с 1994 по 2003 на земельном участке общество возвело следующие объекты недвижимости: наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «А1», наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «А2», наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «А3», наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «А4», наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «Б», наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «В», наименование: «Торговый павильон/Столовая» - литера по техническому паспорту: «Д», наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «Е1», наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «Е2», наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «Е3», наименование: «Кафе-столовая» - литера по техническому паспорту: «Ж1», наименование: «Кафе-столовая» - литера по техническому паспорту: «Ж2», наименование: «Кафе-столовая» - литера по техническому паспорту: «Ж3», наименование: «Кафе-столовая» - литера по техническому паспорту: «Ж4», наименование: «Кафе-столовая» - литера по техническому паспорту: «Ж5», наименование: «Кафе-столовая» - литера по техническому паспорту: «Ж6», наименование: «Кафе-столовая» - литера по техническому паспорту: «Ж7», наименование: «Кафе-столовая» - литера по техническому паспорту: «Ж8», наименование: «Кафе-столовая» - литера по техническому паспорту: «Ж9», наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «И», наименование: «Торговый павильон» - литера по техническому паспорту: «К». В том числе административное здание, молитвенную комнату, двухэтажную мечеть, два общественных туалета. Ссылаясь на статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, общество обратилось с заявленными требованиями в арбитражный суд. Одновременно, в обоснование заявленных требований администрация указала, что данные объекты возведены обществом самовольно, без получения соответствующих разрешений. Данный факт явился основанием для обращения администрации с заявленными требованиями в арбитражный суд. При рассмотрении спора суд первой инстанции правомерно с учетом правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 12048/11 от 24.01.2012, исходил из того, что указанные в исковом заявлении здания, имеющие нежилое назначение и построенные до 01.01.1995, не могут считаться самовольными постройками и положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не применимы. В связи с чем, судом обоснованно отклонен довод администрации об отсутствии доказательств правомерности возведения объектов как не влияющий на возможность признания построек объектами права. В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29.04.2010 суд должен сам определить, из какого правоотношения возник спор, и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела. Согласно части 1 статьи 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» № 443-1 от 24.12.1990 гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 14 указанного Закона установлено, что хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. С учетом применения указанных норм и имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что у предшественника общества возникло право собственности на построенные им хозяйственным способом объекты недвижимости до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В связи с чем, обществу изначально надлежало обратиться за регистрацией ранее возникшего у него права собственности на построенные им объекты недвижимости в орган государственной регистрации, а в случае отказа последнего в регистрации - оспорить этот отказ в арбитражном суде, что обществом сделано не было. В пункте 1 статьи 25 Закона о регистрации указано, что право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Согласно статьям 51-55 Градостроительного кодекса Российской Федерации по создаваемым объектам недвижимости к числу обязательных удостоверяющих документов относятся разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Причем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается при наличии разрешения на строительство, а последнее Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 по делу n А61-3413/12. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Февраль
|