Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2013 по делу n А22-1539/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

от 16 июня 2011 года № 39-2011 с одним из претендентом предпринимателем Никитиным А.С. с нарушением требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 и Земельного кодекса Российской Федерации, без проведения торгов, договор аренды земельного участка от  16 июня 2011 года № 39-2011 в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительной сделкой.

Следовательно, требования главы крестьянского фермерского хозяйства Абубакарова А.А. о признании недействительным договора аренды земельного участка от 16 июня 2011 года № 39-2011, заключенного между Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия  и главой КФХ Никитиным А.Б., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

 Доводы Министерства о том, что представленные предпринимателем Абубакаровым А.А. документы в обоснование заявления о предоставлении земельного участка имели недостатки оформления, судом первой инстанции правомерно отклонены, поскольку, как правильно указал суд первой инстанции, доказательств о том, что предпринимателю Абубакарову А.А. предложено представить дополнительно документы, доказательств отказа в предоставлении земельного участка в аренду в установленном действующим законодательством порядке в связи с невозможностью предоставления спорного земельного участка истцу, в материалы дела не представлено, а действуя разумно и добросовестно, предприниматель не мог предположить, что спорный земельный участок без проведения торгов будет предоставлен другому лицу.

Судом первой инстанции правильно указано о том, что действовавший на момент заключения оспариваемого договора Порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей не связанных со строительством, утвержденный постановлением Правительства Республики Калмыкия от 30.09.2008 № 337, и Положение о Министерстве по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, утвержденное постановлением Правительства Республики Калмыкия от 08.10.2010 № 336, (т.2 л.д.36-51) не содержат положений и норм, предусматривающих в качестве оснований для отказа в предоставлении земельного участка, недостатки в оформлении заявления или документов, прилагаемых к заявлению.

Согласно пункту 2.6 Порядка, предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей не связанных со строительством, утвержденного постановлением Правительства Республики Калмыкия от 30.09.2008 № 337, (далее - Порядок) граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, в течение месяца со дня опубликования информационного сообщения обращаются в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка (части земельного участка) в собственность или в аренду по форме согласно приложению №1 к этому Порядку. К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении № 2 к этому Порядку.

В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня окончания срока для приема заявлений принимает решение об организации и проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном федеральным и республиканским законодательством, и об отказе заявителям в предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) с направлением заявителям мотивированного отказа в пятидневный срок (пункт 2.7 Порядка).

Судом первой инстанции установлено, что предпринимателем Абубакаровым А.А. требования Федерального закона и действовавших в тот период времени нормативных правовых актов республиканского уровня, регулирующих отношения по предоставлению в аренду земельных участков из сельскохозяйственных земель, выполнены в полном объеме, а именно: заявление подано в установленный срок с приложением всех перечисленных в Приложении № 2 документов.

Доказательств обратного, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции всесторонне и полно исследованы обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка, доводы Министерства, изложенные                                    в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им также дана надлежащая оценка, с которой суд апелляционной инстанции согласен.

Других доказательств в обоснование своих доводов Министерством в суд апелляционной инстанции не представлено, поэтому они не могут быть приняты судом апелляционной инстанции на основании вышеизложенного и отклоняются за необоснованностью.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины отнесены судом на ответчиков в равных долях и взысканы в пользу истца, которым государственная пошлина была уплачена при подаче иска.

Суд апелляционной инстанции считает решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 06.12.2012 по делу №А22-1539/2012 законным и обоснованным, оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется, а поэтому апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 06.12.2012 по делу                 №А22-1539/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                             Г.В. Казакова

Судьи                                                                                                           О.В. Марченко

                                                                                                                        З.М. Сулейманов