Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2008 по делу n А63-1559/07-С3. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

26:12:000000:0000:4401/192:1001-1009/А1 литер А1, расположенном в городе Ставрополе по улице Ленина 448, 4 этаж обладает характеристиками, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества, а его адрес, площадь, наименование литера и инвентарный номер полностью совпадает с данными, содержащимися в договоре от 21.02.2006 г. № 82/103/1006.

Таким образом ссылка истца на ничтожность договора купли-продажи недвижимости неправомерна.

С целью последующего совершения сделки ОАО «Ставропольэнерго» осуществило регистрацию права собственности на незавершенное строительством административное здание кадастровый номер 26:12:000000:0000:4401/192:1001-1009/А1 литер А1, расположенном в городе Ставрополе по улице Ленина 448, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № 26 АГ 030024 от 05.09.2002 г. Как собственник имущества истец был вправе им распорядится, в том числе продать часть помещений, в связи с чем доводы истца в этой части также обоснованно отклонены.

В связи с изложенным, решение суда является законным и обоснованным, в связи с чем оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 102, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 01.01.2007 г. по делу № А63-1559/07-С3 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Ставропольское акционерное общество энергетики и электрификации» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в двух месячный срок со дня его изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                    Л.В. Афанасьева    

Судьи                                                                                                                    И.М. Мельников   

                                                                                                                      А.Л. Фриев