Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2007 по делу n А63-12260/06-С3. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

регистрацию договор от 13.08.2003 г. № 3311/2 аренды земельного участка под спорной недвижимостью.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 12.11.2003 г. по делу № А63-3635/2003-С4 по указанному спору было утверждено мировое соглашения между ОАО «Ставропольэнерго» и ОАО НПК «Электрические технологии», согласно которому на ОАО «Ставропольэнерго» была возложена обязанность засчитать инвестиции истца в строительство объекта и передать в собственность ОАО НПК «Электрические технологии» после ввода здания в эксплуатацию 1,5,6,7,8 этажи общей площадью 2097,6 кв.м. и техническое (подвальное) помещение площадью 275,8 кв.м, в нежилом здании, литер А1, инв. Номер 4401, расположенном по адресу: «Западная» подстанция, улица Мира, 448/Доваторцев, 7а.

Указанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от 20.04.2007 г. по делу № А63-403/07-СЗ, имеющему в силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для настоящего дела, поскольку при рассмотрении указанного дела участвовали стороны настоящего спора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

На основании вышеуказанного иск удовлетворён обоснованно. Препятствий для государственной регистрации перехода права собственности на ООО НПК «Электрические технологии» на спорный объект не имеется. Уклонение продавца от государственной регистрации является основанием для принятия решения судом о государственной регистрации права.

В связи с изложенным, решение суда является законным и обоснованным, в связи с чем оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 102, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 15.10.2007 по делу № А63-12260/06-С3 оставить без изменения, апелляционную жалобу Открытого акционерного общества «Ставропольэнерго» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в двух месячный срок со дня его изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                    Л.В. Афанасьева  

Судьи                                                                                                                    И.М. Мельников

                                                                                                                      А.Л. Фриев