Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2011 по делу n А63-18672/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

35, г. Железноводск, ул. Ленина, дом 106, г. Железноводск, ул. Октябрьская, дом 25, г. Железноводск, ул. Октябрьская, дом 55 «б», г. Железноводск, ул. Октябрьская, дом 94, г. Железноводск, ул. Октябрьская, дом 41, г. Железноводск, ул. Строителей, дом 27, г. Железноводск, ул. Энгельса, дом 62, г. Железноводск, ул. Энгельса, дом 64, г. Железноводск, ул. Энгельса, дом 66 заключены заявителем с представителями собственников домов в сентябре 2009 года.

На основании вышеизложенного суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что право на получение платы от собственников вышеперечисленных домов у заявителя могло возникнуть не ранее даты заключения договора управления многоквартирным домом и оплата  подлежала уплате с октября 2009.

Из реестра принятых ЗАО Компания «Расчетно – информационный центр» платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов следует, что платежи от собственников данных многоквартирных домов в октябре 2009 года в пользу предприятия не поступали.

Ссылка заявителя на возможность предъявления требований, обусловленная поступлением на расчетный счет должника денежных средств в декабре 2009 года, судом первой инстанции была обоснованно отклонена  в виду того, что общество  не представило доказательств того, что в декабре 2009 года предприятием от собственников многоквартирных домов была получена плата, начисленная именно за период с даты заключения договора по 16.09.2009.

Исследовав договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Железноводск, ул. Космонавтов, дом 29, г. Железноводск, ул. Космонавтов, дом 32, г. Железноводск, ул. Космонавтов, дом 26, г. Железноводск, ул. Ленина, дом 23, г. Железноводск, ул. Октябрьская, дом 104 «а», г. Железноводск, ул. Октябрьская, дом 57, г. Железноводск, ул. Октябрьская, дом 104, г. Железноводск, ул. Проскурина, дом 60 суд установил, что данные договоры были заключены 14.08.2009, 30.08.2009, 25.08.2009, 19.08.2009, 29.08.2009.

По условиям договоров плата за услуги управления, за содержание общего имущества, текущий ремонт, санитарное содержание придворовой территории вносится собственниками помещений не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

От собственников данных домов денежные средства в октябре 2009 года в пользу предприятия  не поступали, доказательств обратного заявителем не предоставлено, в связи с чем его требования о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов с должника за период с 01 по 16.09.2009 суд первой инстанции обоснованно отклонил.

Из представленного реестра принятых ЗАО Компания «Расчетно – информационный центр» платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов судом первой инстанции установлено, что от собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Железноводск, ул. Космонавтов, дом 32 в сентябре 2009 года (расчетный период август 2009 года) в пользу предприятия поступили денежные средства в размере 24 628,73 рублей, в сентябре, октябре 2009 года денежные средства не поступали, в декабре – 9 143,99 руб.

В пользу общества от собственников указанного дома в сентябре 2009 года поступили денежные средства в размере 30 028,72 рублей, в октябре - в размере 42 914,21 рублей, в ноябре 2009 года – 33 594,14 рублей, в декабре 2009 года – 55 629,39 рублей.

Обществом  не представлен в материалы дела расчет суммы, который должен быть оплачен собственниками данного дома в пользу заявителя за период с 30.08.2009 (дата заключения договора) по 31.08.2009.

Также заявителем не представлено доказательств того, что на расчетный счет предприятие  в сентябре 2009 года от собственников дома № 32, расположенного по улице Космонавтов, поступили именно платежи за период с 30 по 31.08. 2009, и кроме того, не представлено доказательств, подтверждающих, что денежные средства в сумме 30 028,72 рублей в пользу общества от собственников спорного дома являются платой за иной, нежели с 30 по 31.08.2009 период.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали  основания для признания факта получения должником неосновательного обогащения в виде платы собственников помещений за услуги управления, содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Железноводск, ул. Космонавтов, дом 32.

По аналогичным основаниям суд  первой инстанции отклонил довод заявителя о правомерности его требований, основанный на договорах управления многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Железноводск, ул. Космонавтов, дом 29, г. Железноводск, ул. Космонавтов, дом 26, г. Железноводск, ул. Ленина, дом 23, г. Железноводск, ул. Октябрьская, дом 104 «а», г. Железноводск, ул. Октябрьская, дом 57, г. Железноводск, ул. Октябрьская, дом 104, г. Железноводск, ул. Проскурина, дом 60.

Суд первой инстанции правильно указал, что заявителем не доказан факт пользования должником указанными услугами в заявленном размере. Из представленных в материалы дела документов невозможно установить, что должник пользуется именно данными услугами в заявленном размере.

Учитывая, что факт неправомерного удержания предприятия  2312587,84 рублей не установлен, следовательно, не подлежат начислению на указанную сумму и проценты в размере 49 849,11 рублей за пользование чужими денежными средствами.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно  отказал обществу  во включении в реестр требований кредиторов  предприятия 2 362 436,95 рублей  (2 312 587,84 рублей основного долга, 49 849,11 рублей – проценты за пользование денежными средствами).

Доводы апелляционной жалобы выводов суда первой инстанции не опровергают.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271, 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение  Арбитражного суда Ставропольского края от 05.04.2011 по делу № А63-18672/2009  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.

Председательствующий                                                                                Н.В. Винокурова

Судьи                                                                                                              С.А. Параскевова

                                                                                                                         З.М.Сулейманов