Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2011 по делу n А63-9371/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Верховного совета Российской Федерации от 27.12.91 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт Петербурга и муниципальную собственность» определен перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности.

Согласно приложению № 3 указанного постановления к объектам, относящимся к муниципальной собственности города Ставрополя, относятся жилищно-эксплуатационные предприятия и ремонтно-строительные предприятия.

Постановлением главы администрации города Ставрополя «О передаче в муниципальную собственность г. Ставрополя объектов государственной собственности, расположенных на его территории» № 72 от 17.03.1992 жилищное ремонтное эксплуатационное предприятие № 5 с жилищным фондом в размере 93,3 тыс.кв.м., нежилым фондом в размере 26,5 тыс. кв.м. передано в муниципальную собственность города Ставрополя. В состав нежилого фонда входило здание, расположенное по адресу: г.Ставрополь, ул.Советская, 5. Данный факт подтвержден выпиской из реестра муниципальной собственности от 18.04.2011.

В соответствии с пунктом 1.1 положения о комитете от 28.10.2009 №120, последний является уполномоченным органом, осуществляющим  управление  объектами  муниципальной собственности.  

Таким образом, действия Комитета следует рассматривать как правомерные действия собственника (в лице его уполномоченного органа), направленные на реализацию правомочий, установленных ст. 209 ГК РФ. Кроме того, арендатор не вправе оспаривать право собственности арендодателя нежилых помещений.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, в связи с чем  решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Ходатайство  об отложении судебного заседания  отклонить.

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 15.12.2010 по делу №А63-9371/2010 оставить без изменения, а апелляционную  жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через арбитражный  суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                      А.Л. Фриев

Судьи:                                                                                                                С.И. Джамбулатов

                                                                                                                            Г.В. Казакова