Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2015 по делу n А53-24068/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

- в связи с изменением ставок арендной платы, прогнозируемого уровня инфляции, значений и коэффициентов, используемых при расчете арендной платы, кадастровой стоимости земельного участка, порядка определения размера арендной платы. При этом размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов об установлении (утверждении):

- ставок арендной платы;

- нового размера прогнозируемого уровня инфляции;

- значений и коэффициентов, используемых при расчете арендной платы;

- результатов государственной кадастровой оценки земель;

- порядка определения размера арендной платы.

Аналогичные нормы содержаться в постановлении № 580.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, соответственно стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и не вправе применять иной размер арендной платы.

Расчет размера арендной платы произведен истцом в соответствии с постановлением № 240, постановлением № 580.

Следовательно, истец правомерно требует взыскания арендной платы с учетом коэффициента инфляции, предусмотренного нормативным актом Администрации г. Ростов-на-Дону.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 91 535, 44 руб. задолженности за период с 01.10.2013 по 30.06.2014.

Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств в части внесения арендной платы послужило основанием для требований истца о взыскании 2 396, 54 руб. пени за период с 21.12.2013 по 30.06.2014.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка является одним из способов защиты нарушенного права.

Согласно положениям статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договором аренды, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

С учетом задолженности ответчика по арендной плате по договору, размер пени составил 2 396, 54 руб.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 91 535, 44 руб. задолженности за период с 01.10.2013 по 30.06.2014, 2 396, 54 руб. пени за период с 21.12.2013 по 30.06.2014.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 14.04.2015 по делу № А53-24068/2014 изменить. Изложить абзацы первый, третий резолютивной части решения в следующей редакции:

«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИЛИГРАН» в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону 91 535, 44 руб. задолженности, 2396, 54 руб. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИЛИГРАН» в доход федерального бюджета 3 661 рубль государственной пошлины»

Абзац второй резолютивной части решения исключить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИЛИГРАН» в доход федерального бюджета 3000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Т.Р. Фахретдинов

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

О.Х. Тимченко