Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2015 по делу n А32-6702/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы согласно указанному перечню управляющей компании, которая в установленном порядке избрана собственниками жилых помещений.

Выводы суда первой инстанции о наличии у ответчика обязанности по передаче компании технической и иной документации на жилой дом основаны на правильном применении норм жилищного законодательства. Аналогичная позиция указана Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 30.03.2010 N 17074/2009.

Ходатайство ответчика о замене ненадлежащего ответчика ООО УК «РЭУ N 1» на ТСЖ «Дом Учителя» правомерно отклонено судом первой инстанции, поскольку в  случае предъявления вновь избранной управляющей организацией требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (новой управляющей организации), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (новой управляющей организации).

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец неоднократно обращался к ответчику с требованием передать всю необходимую документацию, однако ответчик никаких действий не осуществил. Доказательств передачи документации истцу в материалы дела не представлено.

Непередача ответчику предшествующей управляющей организацией дома, той технической документации на дом, которую истребует у него истец, не освобождает ответчика, как предшествующую управляющую организацию дома по отношению к истцу, от обязательств перед истцом по передаче ему соответствующей документации либо изготовлении ее за свой счет в силу вышеуказанных норм действующего законодательства.

На основании изложенного, суд верно установил, что у истца имеются правовые основания требовать у предыдущей управляющей компании, а не от иных лиц  передачи технической и иной документации на указанный многоквартирный жилой дом.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.06.2015 по делу               № А32-6702/2015 оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.Г. Величко

Судьи                                                                                             Ю.И. Баранова

И.В. Пономарева