Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2015 по делу n А53-6504/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

пользуется неограниченный круг лиц. Таким образом, испрашиваемый земельный участок относится к территории общего пользования. Предоставление предпринимателю в аренду спорного земельного участка, расположенного в рекреационной территориальной зоне, для строительства кафе также обусловлено общественными целями – организация отдыха граждан на территории парка.

Заявитель указывает, что спорный земельный участок расположен в зоне размещения объектов социальной сферы (ОС/17), следовательно, не является ограниченным в обороте.  

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 61:59:0020330:143 он находится в кадастровом квартале 61:59:20330 и образован путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 61:59:0020330:1.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020330:1 был поставлен на кадастровый учет 07.08.2002 с назначением – для размещения городского парка культуры и отдыха.

Земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020330:143, площадью 352,80 кв.м., расположен в границах и с конфигурацией, указанных в кадастровом паспорте от 20.08.2014 в кадастровом квартале 61:59:0020330.

Таким образом, как земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020330:143, так и земельные участки с кадастровыми номерами 61:59:0020330:548, 61:59:0020330:394 сформированы на землях общего пользования - территории городского парка культуры и отдыха.

При этом отсутствие в сведениях государственного кадастра недвижимости (кадастровых паспортах) информации об отнесении спорного участка к землям общего пользования само по себе не свидетельствует о том, что такой участок не является территорией общего пользования. Исходя из положений статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесение соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости обязательным не является.

Исследовав и оценив представленные в дело документы о месте расположения земельного участка, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что спорный земельный участок расположен на землях общего пользования и не подлежит приватизации в силу прямого указания закона. Следовательно, комитет правомерно отказал обществу в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 61:59:0020330:143 общей площадью 352,80 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул. Шевченко, 135.

Поскольку требование предпринимателя о передаче ему в собственность спорного земельного участка не соответствует пункту 2 статьи 27, пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса, а также пункту 8 статьи 28 Закона о приватизации, суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Довод предпринимателя о том, что принадлежащий ему земельный участок не является участком земель общего пользования, не подлежащим приватизации в смысле, придаваемом ему пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса, изучен судебной коллегией и отклоняется как противоречащий установленным судом фактическим обстоятельствам.

Аргументы общества об отсутствии условий для применения норм, запрещающих предоставление участка в собственность в связи с нахождением его на землях общего пользования, по существу направлены на переоценку установленных судом первой инстанции фактических обстоятельств и доказательств, в связи с чем не могут быть приняты судом апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах основания к удовлетворению апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы подателя апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу или влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции.

Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от  27.05.2015 по делу № А53-6504/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                         Р.Р. Илюшин

Судьи                                                                                                           О.Ю. Ефимова

              О.А. Сулименко